房地产市场初步分析.pptVIP

凤凰路|项目总结 区域特征——属于三亚市区，配套相对成熟，鉴于三亚市中心的凤凰岭的阻隔，项目沿路分布。 业态特征——以高层住宅为主 价格特征——均价25000左右，部分精装项目价格超过30000 第五十一页，共八十八页。 凤凰路01|凤岭悦澜 凤岭悦澜项目基本信息 开发商 三亚博大精益房地产开发有限公司 物管服务 三亚福康物业管理有限公司 项目面积 占地面积1.46万平米，总建筑面积6.48万平米 物业功能 小高层 地理位置 三亚市河东区凤凰路79号（白鹭公园对面） 总户数 611户 70年产权 主力户型 为59㎡一房、64㎡两房、78 ㎡两房、78㎡三房以及105㎡三房 价格 约26000元/平米，含3500元/平精 装修 内部配套 开盘及去化 2015年05月 凤凰路项目 第五十二页，共八十八页。 凤凰路02|鹿港溪山 鹿港溪山项目基本信息 开发商 三亚京海成房地产开发有限公司 物管服务 海南珠江格瑞物业公司 项目面积 占地面积7.6万平米，总建筑面积19万平米 物业功能 高层 地理位置 三亚凤凰路38号 总户数 1988户70年产权 主力户型 67平米两房、94平米、108平米、115平米三房，142平米四房 价格 均价33000元/平米，超性价比装 修4000元/平米 内部配套 酒店、商业、公寓、泛会所 开盘及去化 2013年01月25日 凤凰路项目 第五十三页，共八十八页