物业设备运行维护值班记录规定制度.docxVIP

物业设备运行维护值班记录规定制度 物业设备运行维护值班记录规定制度1 物业设备运行维护值班记录规定 一、每班须对所有运行设备巡视检查不少于一次; 外观清洁不少于一次(不包括高压设备及须停电才能清洁的部位)。 二、每日高峰负荷时,对主要仪表指示情况记录一次(特殊情况,可增加记录次数)。 三、每日对配电房、泵房、发电机房、消防值班设备检查维护一次(必要时小修); 记录表中所列各项检查维护正常的划上“√符号,不正常的须作处理。 表中未列到的参阅《水电、机械设备运行、维修保养制度》进行维护保养; 并在记事一栏作简短文字记录。 每周对变压器运行情况检查一次。 四、每两周,柴油发电机组须作一次试运转; 并以近似法,检测总电度表,及电容补偿装置补偿程度一次。 五、发生意外事故时应首先控制事故范围,不使扩大,然后组织抢修; 人力不足时可向公司工程部报告。 事故及异常情况处理结果记入记事一栏。 六、值班工人必须严格遵守《企业电工安全规程》,须停电检修时,应按规定程序,并做好安全措施。 七、环网柜,变压器现为供电局统一管理,此部分如有异常还应及时报告供电有关部门。 八、值班记录应使用黑色或蓝色墨水的钢笔或元珠笔,字迹清楚、整洁。 值班记录表最好挂在相应设备房