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青原区未来新兴商圈逐步形成，在建大型商业项目就有6个，总商业体量在70万方，均以大型商业综合体为主，未来发展潜力巨大 区域商业格局 在建/代建项目 体量 主题/档次 主要业态 财富广场 2万方 综合体 购物休闲、餐饮美食、文化娱乐 新天地 2万方 综合体 商场、商店、菜场 金鑫未来港 13万方 家居生活馆 家居+百货MAL 理想城 8万方 综合体 农贸市场、电子数码城、百货、休闲娱乐 万商汇小商品城 15万方 第五代小商品市场 生活百货、副食品、精品店、小电器、文体玩具、精品服装、服装鞋包 吉安贸易广场 30万方 综合大市场 小商品、服装鞋包、装饰建材、五金装饰、副食品 青原区目前主要在建项目总体量约70万方，大多以城市综合体为主，主要业态有购物、休闲娱乐、餐饮、电子数码、建材、百货等。 新天地 财富广场 金鑫未来港 理想城 吉安万商汇小商品城 吉安贸易广场 吉安商业业态市场分析报告0724全文共48页，当前为第30页。 餐饮业态分布 数据显示，区域餐饮店铺共计141家，面积约计11300㎡，单铺面积区间60-200㎡。 基本为中式餐饮，档次中低端，以本地特色土菜馆为主，西餐、商务快餐、主题餐饮等中高档次餐饮稀缺 餐饮业态：以中式餐饮（本地特色土菜）为主，档次中低端，西式餐饮、商务快餐、连锁餐厅、主题餐饮等中高档餐饮稀缺 青原区商业业态 渔民村 粤宴会 巴蜀阁 天玉家味土鸡店 顺源酒楼 区域内各经营业态，餐饮类所占比重较大，近百分之四十。 吉安商业业态市场分析报告0724全文共48页，当前为第31页。 青原主要业态分析 餐饮业态分析青原区餐饮业主要集中在？位置，当地人注重什么菜系的口味，人均消费普遍在？——？元，经营状况……. 名称 位置 菜系 人均消费（元） 经营状况 渔民村 青原区青原大道271号 中餐厅 50 一般 小锅饭 阳光新城小区 东北菜 43 较好 天玉家味土鸡店 吉安青原区学苑路井冈山大学附近 赣菜 30 较好 百姓酒楼 天玉山路附近 中餐馆 40 一般 新农村菜馆 吉安青原区青原大道近公略路 中餐馆 40 较好 湘赣人家木桶饭 吉安市青原区火车站 快餐 15 较好 平根烧菜馆 青原大道255-4号华拓大酒店附近 中餐馆 35 一般 学苑小饭馆 吉安青原区丹青路3号 赣菜 20 一般 胖哥餐馆 丹青路3号附近 赣菜 25 一般 百家菜馆 青原大道153号附近 赣菜 25 一般 吉安商业业态市场分析报告0724全文共48页，当前为第32页。 唐朝娱乐城 百乐门KTV 华宇网络会所金泰网络连锁 环球网络会所 新领域台球俱乐部 娱乐休闲类：以网吧、KTV、台球室为主，规模较小，档次不高，娱乐气氛一般；其他时尚休闲娱乐类较为稀缺，如游泳馆、溜冰场等，存在一定市场空白。 青原区商业业态 娱乐休闲业态分布 数据显示，区域内娱乐休闲业态共计22家，面积约计6600㎡，店铺面积区间200-500㎡。 主要为由网吧、KTV、台球室。均属于中低档次。缺乏新颖的休闲娱乐活动场地。例如：球场、密室逃脱、酒吧、游泳馆、溜冰场 吉安商业业态市场分析报告0724全文共48页，当前为第33页。 青原主要业态分析 娱乐休闲业态分析青原区娱乐休闲主要集中在？位置，目前整体业态档次处在？，人均消费普遍在？——？元，经营状况……. 名称 位置 档次 人均消费（元） 经营状况 环球网络会所 吉安市青原区学苑路 低档 20 较好 高速网吧 吉安市青原区文天祥大道21号 低档 25 较好 小鸟网吧 青原区学苑路17-12号 低档 20 一般 心星网络家园 文天祥大道3亚细亚国际酒店 中档 30 较好 时代动漫城 车站广场南路附近 中档 35 一般 百乐门练歌房 学苑路19号附近 中低档 60 一般 金水湾足浴保健城 天玉山路15-18号 中档 100 一般 新领域台球俱乐部 河东镇学苑路 低档 10 较好 华宇网络会所金泰网络连锁 吉安市青原区 正气路 中档 30 较好 维也纳水疗会所 正气路16号 中档 150 一般 吉安商业业态市场分析报告0724全文共48页，当前为第34页。 住宿业态分布 数据显示，区域内酒店宾馆共计19家，面积约计76000㎡，房间面积区间30-40㎡。 主要为中端档次酒店，少许低档次宾馆，四星级以上酒店稀缺 住宿类：星级以上酒店不超过5家，中档经济酒店为主，少量低档宾馆旅社；其中七天、如家、维也纳等品牌连锁酒店已逐渐进入市场 青原区商业业态 金锣湾大酒店(旗舰店) 吉安香悦精品宾馆 滨江假日酒店 吉安蓝天碧水宾馆 金轩商务宾馆 吉安豪德戴维斯酒店 圣欧顿酒店 君嘉吉安青原店 吉安东方花园时尚酒店 吉安商业业态市场分析报告0724全文共48页，当前为第35页。 青原主要业态分析 酒店住宿业态分析青原区酒店住宿主要集