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碧桂园集团资本运营能力分析 CapitaloperationabilityanalysisofCountry GardenGroup 摘 要 房地产行业对国民经济发展有着举足轻重的影响，又与人民生产生活密切相 关。近20年间，我国房地产行业高速运转，房地产企业数量众多，市场供给趋 于饱和，行业内竞争激烈。同时，我国对房地产行业的监管逐步严格，土地开发 价格大幅度增长，并对销售价格实施管控，尤其是对一线城市房价实行强制控制； 国