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上海商贷首套认定标准 上海商业性个人住房贷款的首套认定标准如下： 1. 首套购房指购买第一套住房，未有住房产权或名下已有住 房产权但已办理房产证并清完所有贷款。 2. 在上海有稳定的职业和收入来源，能够提供符合贷款要求 的收入证明和工作证明。 3. 申请人年龄在18 周岁以上，不超过70 周岁（按照贷款期 限计算）。 4. 申请人信用记录良好，无不良信用记录和逾期还款记录。 5. 贷款购房的房屋符合上海市房屋交易管理规定，且产权证 明、房屋购买合同等材料齐全、真实有效。 值得注意的是，不同银行的贷款标准可能略有不同，具体认定标 准还需参照具体银行的政策和规定。 1 / 1