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大工15秋《物业管理实务》在线测试3--第1页 大工 15 秋《物业管理实务》在线测试 3 大工 15 秋《物业管理实务》在线测试 3 一、单选题（共 10 道试题，共 30 分。） 1. 物业管理中清洁卫生工作的基本要求是（ ）。 . 定人员、定时间、定任务、定 数量、定标准 . 定人员、定地点、定时间、定任务、定质量 . 定时间、定标准、定人员、 定范围、定任务 . 定人员、定时间、定地点、定数量、定质量 正确答案： 2. 利用物业共用部分获取的收益归（ ）。 . 全体业主 . 该幢物业全体业主 . 共同拥有该物业业主 . 拥有不同物业业主 正确答案： 3. 物业的环境管理包括环境卫生管理和（ ）。 . 环境治安管理 . 环境绿化管理 . 生活废弃物的管理 . 公共设备、设施管理 正确答案： 4. 物业区域交通管理的重点是（ ）。 . 自行车停放管理 . 停车场管理 . 停车收 费管理 . 机动车行车管理 正确答案： 5. 在绿化评价指标中，绿化覆盖率是指（ ）。 . 小区公共绿地面积/小区内居住 总人口 . 多层次绿化面积/小区总用地面积*100% . 小区内绿地用地面积/小区总用地面 积*100% . 绿地覆盖面积/小区总用地面积*100% 正确答案： 6. 住宅小区物业管理首先应遵循（ ）相结合的原则。 . 自治与自律 . 专业化与 企业化 . 市场化与社会化 . 业主自治自律与专业化管理 正确答案： 7. 物业管理消防工作主要包括（ ）两个方面。 . 宣传和演习 . 防火和灭火 . 防 火和演习 . 灭火和疏散 正确答案： 8. 物业管辖范围内发生交通事故时，应报请（ ）处理。 . 事故双方 . 物业公司 . 业主委员会 . 公安交通管理部门 正确答案： 大工15秋《物业管理实务》在线测试3--第1页 大工15秋《物业管理实务》在线测试3--第2页 9. 住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，应由（ ）统一实施专业化 管理。 . 全体业主 . 业主委员会 . 物业管理公司 . 开发商 正确答案： 10. 公寓、别墅物业属于（ ）物业。 . 居住 . 商业 . 工业 . 其他用途 正确答 案： 大工 15 秋《物业管理实务》在线测试 3 二、多选题（共 5 道试题，共 25 分。） 1. 绿化养护管理的特点是（ ）。 . 专业性 . 经常性 . 针对性 . 动态性 正确答 案： 2. 物业小区建设和社区建设的共同特点有（ ）。 . 指导思想 . 管理目标 . 管理内容 . 管理手段 正确答案： 3. 全国优秀住宅小区标准中规定（ ）。 . 房屋完好率达到 98%以上 . 房屋完好率 达到 90%以上 . 零修及时率达到 98%以上 . 零修合格率达到 100% 正确答案： 4. 物业常规性公共服务的主要内容有（ ）管理等。 . 房屋建筑主体 . 环境卫生 . 物业市场营销与租赁 . 消防 正确答案： 5. 下列选项属于住宅小区绿化评价指标的有（ ）。 . 绿地率 . 绿化总面积 . 绿 化覆盖率 . 人均公共绿地面积 正确答案： 大工 15 秋《物业管理实务》在线测试 3 三、判断题（共 15 道试题，共 45 分。） 1. 写字楼使用时间分散，人员流动性大，物业管理服务需加强安全管理，提供安全 保障。 . 错误 . 正确 正确答案： 2. 物业消防安全管理中，应按照指定的灭火和应急疏散预案，至少每年进行一次演 练。 . 错误 .