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房屋租赁合同(承租方)--第1页 房屋租赁合同(承租方) [ ]房屋屋面租赁合同 合同签订地： [ ] 甲方：[ ] （出租人） 法定代表人\负责人：[ ] 地址：[ ] 乙方：中国电信股份有限公司[ ] 分公司（承租人） 法定代表人\负责人：[ ] 地址：[ ] 甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共 同遵守。 第一条 租赁标的 1.1 甲方同意将坐落在[ ] （地址）[ ] （部位）的房屋屋面 /楼顶（“房屋屋面”）出租给乙方作架设通信天线和/或搭建机房用途 使用，使用面积为[ ] 平方米,具体位臵见附件(可附有关平面图并 加划红线确定)。 1.2 甲方应提供乙方使用的房屋屋面配套设备（如有），详见 附件[ ] 。 第二条 租赁期、租金及支付 2.1 租赁期为[ ] ，自[ ]年[ ]月[ ]日（“起租日”）起， 至[ ]年[ ]月[ ]日。甲方应在起租日前将房屋屋面交付乙方使用。 2.2 房屋屋面使用费（“租金”）为每年度[ ] 元人民币（￥[ ] 元/年）。上述租金的确定，适用以下第[ ] 方式： （1）租金中已含税，甲方自行承担缴税义务及责任。 房屋租赁合同(承租方)--第1页 房屋租赁合同(承租方)--第2页 （2）租金中不含税，乙方负责代扣代缴相应税金。 2.3 乙方按照以下第[ ] 种方式向甲方支付租金： （1）租金按[ ] （月、季、年）结算，在甲方出具相应金额的、 符合国家规定的发票后，乙方在每[ ] (月、季、年)度第一个[ ] （月、季）的[ ] 日前以[ ] （现金、支票、转账）方式支付下一 结算周期的租金给甲方。 （2）租金按[ ] （月、季、年）结算，乙方应在每[ ] （月、 季、年）度第[ ] 个[ ] （月、季）的[ ] 日前以[ ] （现金、 支票、转帐）方式缴付下一结算周期的租金给甲方。甲方应在收到乙 方支付的租金时向乙方出具相应金额的、符合国家规定的发票。 2.4 甲方银行账户信息如下： 开户行：[ ] 银行地址：[ ] 户名：[ ] 账号：[ ] 2.5 除本合同另有约定外，租赁期内房屋屋面的管理费（包括但 不限于卫生费、公共设施维护费、维修基金等管理费用）、水费，由 乙方按照以下第[ ] 种方式缴付： （1）由乙方自行缴付。 （2）已包括在每月租金中，乙方不再另行支付。 （3）由甲方代付。该方式下，乙方应在甲方代付完毕、且收到 甲方提供的符合国家及乙方财务规定的合理票据后，将相应费用支付 甲方。 2.6 租赁期内，因不可归咎于乙方的原因导致乙方不能继续租用 房屋屋面的，乙方有权解除本合同，甲方应按未履约时间比例退还乙 房屋租赁合同(承租方)--第2页 房屋租赁合同(承租方)--第3页 方已预付的相应租金。 2.7 经双方商定，根据实际情况，房屋屋面实际用电及相关电费 的缴纳，采用以下第[ ] 种方式：