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门面租赁合同范本2021--第1页 门面租赁合同范本 2021 出租方（简称甲方）：__________________身份证号码： ____________________________________ 承租方（简称乙方）：__________________身份证号码： ____________________________________ 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一 致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途 甲方同意将位于______________________________________________________门面， 在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商铺使用。 第二条 租赁期限 _____年，自__________年________月______ 日起至__________年________月______ 日止。 第三条 租金、保证金 1 租金为________元/年。每年租金为人民币_____________元（大写： ____________）； 租金交付方式：先交租金，提前一个月支付下一年的租金。 第四条 设施及费用承担 1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括水电费、物业费等）由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏 或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除屋内设施。 第五条 甲方责任和义务 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从 事违法乱纪活动。 门面租赁合同范本2021--第1页 门面租赁合同范本2021--第2页 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房 屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营 或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋 的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满 前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延交付房租超过 10 天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其 他的一切损失和费用。 第九条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等 文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次 租赁合同使用。 第十条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向 商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十一条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条