房地产项目全程策划.pptVIP

* 房地产项目全程策划14步骤 李龙飞 第一页，共三十七页。 前言 何为房地产全程策划？ 房地产全程策划是指为达到投资目标，在调查、分析有关资料的基础上，按照一定的程序对房地产投资项目的实施，事先进行系统的、全面的构思、谋划，并制定和选择合理可行的执行方案，以及根据目标要求和现实环境变化，对方案进行修改、调整、实施的一系列活动。 第二页，共三十七页。 总目录 项目市场调研与投资分析 项目概念设计及项目定位 项目的营销策划 项目入市准备及阶段策略 第三页，共三十七页。 分目录 第一部分：项目市场调研与投资分析 步骤1：项目所在地市场情况初步调查 步骤2：对项目所在地市场情况再调查 步骤3：制订项目投资分析报告 第四页，共三十七页。 第五页，共三十七页。 分目录 第二部分：项目概念设计及项目定位 步骤4：可类比项目（即重点竞争对手）营销策略分析 步骤5：项目SWOT分析及总体思路拟定 步骤6：项目潜在价值的挖掘 步骤7：项目的目标客户群锁定 步骤8：项目开发主题定位及形象定位 步骤9：项目的产品设计及建议 步骤10：项目开发策略拟定 第六页，共三十七页。 第七页，共三十七页。 分目录 第三部分：项目的营销策划 步骤11：推广策略的定位 步骤12：制定市场进入方案 第八页，共三十七页。 分目录 第四部分：项目入市准