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项目工程质量逐套验收专业检查组人员岗位工作职责--第1页 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业 按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物 业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅 楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和 公共场地。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企 业或者其它管理者进行管理。下面一起看下为大家整理的物业管理制度文 章。 项目工程质量逐套验收专业检查组有关人员岗位职责 (1)施工单位人员要认真学习和掌握逐套验收方案及施工质量标准的 要求，熟记本工程涉及的逐套质量验收内容、验收数量和方法，按照规范 及有关规定的检查方法，对每一户的工程质量进行检查并如实记录，并对 检查结果按照国家验收规范质量标准进行认真评定，填写表格记录，做到 诚实守信，不弄虚作假，不编造数据，自觉接受项目逐套验收领导小组的 质量复查和监督，确保逐套验收的质量。 (2)建设单位、监理单位逐套验收人员同样按照逐套验收方案中确定的 分项内容、实测数量，抽查点分布图、户型设计做法表，对施工单位逐套 验收检查评定内容进行认真验收，并及时签署验收意见和签名，对于不合 格的检查内容，监理单位要及时、全面下发不合格项处置记录，由施工单 位负责返修，完成后再进行验收。 (3)按时参加项目逐套验收领导小组组织的各种会议。 (4)负责逐套验收工具的使用、保管和维护工作。 (5)遵守逐套验收工作纪律，按时上下班，在验收期间，一般不请假， 1 项目工程质量逐套验收专业检查组人员岗位工作职责--第1页 项目工程质量逐套验收专业检查组人员岗位工作职责--第2页 确保逐套验收工作正常进行。 (6)各专业检查组长负责对各专业记录表的汇总工作，作为是否可以为 住户出具逐套质量验收表的依据。 (7)监理方验收成员要履行监理工程师职责，确保逐套验收的质量符合 要求。 (8)建设方验收成员要履行质量监督的职能，监督施工方、监理方的质 量行为，确保项目逐套验收各项数据的真实性。 （9）施工方验收成员要认真履行提供条件的职责，负责提供检查工 具、检查表格和其他方便条件，并负责项目逐套验收资料的整理工作。 2 项目工程质量逐套验收专业检查组人员岗位工作职责--第2页