杨洪庆-二手车鉴定与评估（第二版）其他资料（二手车价值评估方法）.pptxVIP

C;评估价值与交易价格;1.1 二手车评估价值与交易价格的涵义;1、二手车评估价值 二手车评估价值是一个经济概念，是指在特定时间内，按照一定评估方法对被评估车辆最可能形成的价格的估计值，它并不是一种事实。其特点表现为：;2、交易价格 交易价格是二手车的买卖双方在交易市场中形成的成交价格，目的是完成二手车交易过程，实现二手车所有权的转移。交易价格由内在的价值和外在的供求关系所决定。其特点表：;; 1、影响价值因素不同;1.3 二手车评估价值与交易价格的区别;1.3 二手车评估价值与交易价格的区别;;行为依据;二手车鉴定评估流程;业务接洽 签订委托书 收集资料 技术鉴定 价值评估 撰写评估报告 ;交易类业务;;原则;新车 42万 参考价 14.5 参考价 27.5 ; 参考价 30 参考价 6.5 参考价 14.5 ;02;02;;;24/79;;2021/6/24 Thursday;案例分析;;;; 年 限 法 成 新 率 ;2012年标准; 里 程 法 成 新 率 ;2012年标准; 用部件鉴定法确定二手车的成新率，是指评估人员根据二手车各总成、部分的技术状况估算出其成新率，再参照各个部分价值权重值，来确定成新率的一种方法。其计算公式为：;02; 本人2012年10月购买一辆大众宝来轿车，10月上牌，到现在行驶10万公里，经现场勘查，该车车身有两处擦伤痕迹，后悬架局部存在故障，前排座椅电动装置工作不良，一侧电动车窗不工作，发动机工作有异常现象。请采用部件鉴定法确定其成新率; 技术指标主要包括：二手车的现时技术状态、使用时间及行驶里程、主要故障经历及大修情况、整车外观和完整性。;02; 本人2012年10月购买一辆大众宝来轿车，10月上牌，到现在行驶10万公里，经现场勘查，该车车身有两处擦伤痕迹，后悬架局部存在故障，前排座椅工作不良，一侧电动车窗不工作，发动机工作有异常现象。请采用部整车观测法确定其成新率; 综合分析法是以使用年限法为基础，综合考虑二手车的实际技术状况、维护保养情况及使用条件等多种因素的影响，来确定成新率的一种方法。 ;车辆技术状况;02; 2012年10月购买一辆大众宝来轿车，10月上牌，到现??行驶10万公里，经现场勘查，该车车身有两处擦伤痕迹，后悬架局部存在故障，前排座椅工作不良，一侧电动车窗不工作，发动机工作有异常现象。请采用综合分析法确定其成新率;一辆捷达出租车，初次登记日期为2010年4月，2015年10月将此出租车对外转让，该车常年工作在市区或市郊，工作强度高，但工作条件较好。经检查维护保养较低，但整车技术状况一般。试求该车成新率。 答： （1）该车已使用5年6个月，共66个月，规定使用年限8年，共96个月； （2）综合调整系数的计算：;02;李某于2010年7月花11万元购得白色捷达车，并于当月注册，2016年5月在沈阳某4S店置换（双保险至2016年7月，检验合格至2016年7月），请二手车鉴定评估人员对其进行鉴定评估。经了解，现该型号车的后续产品前照灯改为新款，车价7.28万元。经鉴定，发现右侧车门有碰撞痕迹、前后保险杠有多处不小于8cm×8cm的凹陷和脱漆需修理，约需0.3万元。维护较差，路试滑行时，车辆向右跑偏。里程表显示11.9万公里。请使用（综合分析法）计算评估该车的现时市场价值。; （1）根据题目已知条件，选用重置成本法进行评估。 （2）该车为轿车，报废年限为15年，即180个月。 （3）初次登记日期是2010年7月，评估基准日为2016年 5月， 已使 用时间为70个月。 （4）交易类业务仅计算购车成本即7.28万元。 （5）该车年限成新率 ; （6）确定综合调整系数 经过对车辆的技术鉴定和全面了解，各影响因素调整系数取值为： A.技术状况 (权重30%)，一般，取0.8； B.维护保养 (权重25%)，较差，取0.7； C.制造质量 (权重20%)，好，取0.9； D.使用性质 (权重15%)，非营运(私用),取0.9； E.工作条件 (权重10%)，一般，取0.9； 估算综合调整系数: ; （7）计算结果 评估值=重置成本×成新率×综合调整系数 =7.28×61.1%×0.