农村房屋买卖合同协议(7篇).pdfVIP

农村房屋买卖合同协议 出卖人(以下简称甲方)：买受人(以下简称乙方)： 甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议： 一、甲方自愿将____年____月____日，在处购买的座落在____市____区的房 屋出售给乙方。 房屋所有权证号为____号。土地证____号。 二、房屋价款： 房屋总价款为人民币____，￥：____元。 三、房屋价款的交付方式及时间： 乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在____年____月____日向甲方一次 性付清购房款____整，￥：____元。 甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证; 乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给 乙方，由乙方出具收到凭证。 四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发 生的各项税费由乙方自行承担。 五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费(包括水电费、有线电视费等)全 部由甲方承担;房屋交付后的费用(包括水电费、有线电视费等)由乙方自行承担。 六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠 纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所 有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房 屋的维护及维修费用及购房款人民币____整，并按房款总价____赔偿。 第1页共14页 八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充 协议与本合同具同等法律效力。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)：__________ 乙方(签字)：__________ 见证人(签字)： 身份证号：_________ 身份证号：_________ 身份证号：_________ 联系电话：__________ 联系电话：__________ 联系电话： 农村房屋买卖合同协议（二） 卖方：(甲方)，身份证号：__________ 买房：(乙方)，身份证号：__________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住 房，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况， 并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于____，房屋占地面 积约为____平方米，院子占地面积约为____平方米，房屋为____楼，一楼为____ 个门面，2、___楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为____平方米，一楼门 面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件; 第二条 房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为 人民币____万元整 (￥____); 第三条 付款方式：签订合同之日一次性付清 ; 第四条 特别约定： 第2页共14页 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易 或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力 配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费 用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔 偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合; 第七条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔; 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协 议与本合同具同等法律效力; 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十条 本合