大棚转让合同.pdfVIP

大棚转让合同 大棚转让合同范文 1甲方名称：乙方名称：(承包方)(受让方)地点： 地点：为了规范乡村土地 )承包经营权流转行为，保护流转两方当事人 合法权益，促使农业和乡村经济发展，依据《中华人民共和国乡村土 地承包法》、《中华人民共和国乡村土地承包经营权流转管理方法》和 《中华人民共和国合同法》等有关法律法例和政策规定，本着自发互 利、公正相同的原则，经甲乙两方磋商，订立以下土地承包经营权流 转及温室大棚转让合同：一、甲方赞同将自己承包的用于温室大棚生 产的承包土地流转给乙方经营，同时将温室及大棚一并转让给乙方。 二、乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产。 三、土地承包经营权流转限时为 x年， x年x月x 日起，至x年 x月x 日止。 四、甲方流转给乙方承包的土地 x亩，该土地详细地点(名称、四 至)。 (可详细列表说明，并附土地现状平面图 )。 转让的温室大棚的建筑面积平方米，温室建筑标准、大棚建筑标 准。 五、流转价款及支付方式、时间：合同两方商定，土地流转花费以现金(实物)支付。 乙方一次性向甲方支付元。 (或商定分期支付)六、甲方的权益和义务： (一)权益：依照合同规 1 定收取土地流转费。 (二)义务：辅助乙方按合同履行土地经营权， 帮助调停乙方和其余 承包户之间发生的用水、用电等方面的纠葛，不得干涉乙方正常的生 产经营活动。 七、乙方的权益和义务：(一)权益：在受让的土地上，拥有生产经 营权。 (二)义务：在国家法律、法例和政策赞同范围内，从事生产经营活 动，依照合同规定准时足额缴纳土地流转费，对流转土地不得私自改 变用途，不得使其荒凉，对流转的耕地进行有效保护。 八、合同的更改和排除：有下状况之一者，本合同能够更改或解 除：(一)经当事人两方磋商一致，又不伤害国家、集体和个人利益的;(二) 订立合同所依照的国家政策发生重要调整和变化的 ;(三)一方违约，使 合同没法执行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不可以执行的 ;(五)因不行 抗力使合同没法执行的。 九、违约责任：(一)甲方非法干涉乙方生产经营，私自更改或排除 合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 包含直接损失和可计算的可得利益损失。 (二)乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方肩负赔偿责任。 (三)乙方有以下状况之一者，土地发包方有权回收土地经营权： 不 按合同规定用途使用土地的 ;荒凉土地、不准时依法缴纳有关部门收取 相应的税费的。 2 十、其余商定事项： (一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方 各一份，乡镇乡村土地承包合同管理机构一份。 自甲、乙两方署名或盖印之日起奏效。 (二)合同甲、乙两方商定的其余事项。 (三)本合同未尽事宜，由甲乙两方共同磋商，完成一致建议，形成 书面增补协议。 增补协议与本合同拥有相同法律效劳。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人 (署名)： _________法定代表人 (署名)：__________________年____月____ 日 _________年____月____ 日 二、买方于此协议签署时交托 50 万元大棚款后，买方获得 24 座 大棚及所有地上物的所有权。 三、买方蒙受卖方本来与村委会经过承包土地流转的方式，合法 获得 24 座日光温室大棚四至 (南北长米，东西宽米)范围内(见勘界附图、土地流转合同甲方负责)， 面积亩土地的完好土地承包经营权，土地承包流转款每年每 500 元，一定于当年 4 月 1 日前交给村 委会，由村委会向各户支付。 买方一定准时向村委会缴纳土地流转费，如违约买方肩负违约责 任。 四、买方蒙受各级政府及村、组对大棚建设经营者，规定的所有优惠政策， 买方有享受本村其余棚户相同的权益和义务。 3 五、供水，供电自用专属设备归买方，属村委会投