一建《建筑实务》建筑工程施工索赔的应用.pdfVIP

每日一练 5.6 1A420202建筑工程施工索赔的应用 本章重点：索赔分类（目的（2个）和成因（3个））； 索赔成立的条件（3个）； 索赔证据（合同；法律﹑法规；工程惯例）； 索赔程序（3个28天）。 —、施工索赔的计算方法 (一）工期索赔的计算方法 (1)网络分析法：网络分析法通过分析延误前后的施工网络计划，比较两种工期（关 键线路）计算结果，计算出工程应顺延的工程工期。 (2)比例分析法：比例分析法通过分析增加或减少的单项工程量（工程造价）与合同 总量（合同总造价）的比值，推断出增加或减少的工程工期。 (3)其他方法：工程现场施工中，可以按照索赔事件实际增加的天数确定索赔的工期；也可 通过发包方与承包方协议确定索赔的工期。 (二）费用索赔计算方法 (1)总费用法：又称为总成本法，通过计算出某单项工程的总费用，减去单项工程的合同费 用，剩余费用为索赔的费用。 (2)分项法：按照工程造的确定方法，逐项进行工程费用的索赔。可以按人工费、机械费、 管理费、利润等分别计算索赔费用。 二、建筑工程施工合同反索赔 (2)反索赔的主要内容： 1)延迟工期的反索赔。在工程建设