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拆迁安置协议 甲方(拆迁人):威海环翠区羊亭镇北郊村民委员会 乙方(被拆迁人):原房主姓名: 现房主姓名:，身份证号码: 委托代理人:姓名: ，身份证号码: 为加快旧村改造，进一步加快城市化功能，建设良好的人居环境，促进经济发展，依据国家《城市房屋拆迁管理条例》、《威海市城市拆迁管理办法》、《北郊村改造拆迁安置办法》的有关规定，甲乙方双方经充分协商，就拆迁安置及补偿事宜达成如下协议: 第一条建设项目名称:北效村旧村改造;建设地点:威海环翠区羊亭镇北郊村 第二条乙方在拆迁范围内有位于北郊村房屋: 第一套房产证号为 建筑面积为 m2; 土地证号为m2; 第二套房产证号为 建筑面积为 m2; 土地证号为m2; 第三套房产证号为 建筑面积为 m2; 土地证号为m2; 第三条房屋躲迁费及搬家费 1、签定本合同后乙方临时自行躲迁，躲迁期间甲方按乙方被拆迁房屋档案建筑面积每平方米6.00元/月的标准补助，躲迁过渡期限为房屋拆除后18个月，如因甲方原因导致第一套房逾期回迁，甲方在超出期限后 的时间，按每平米10.00元/月的标准补助。甲方通知乙方新房回迁安置时间，乙方应及时迁入安置用房，超过通知规定回迁时间甲方不再支付乙方躲迁费。 2、第二套安置房，甲方要在第一套房安置后6个月之内交付。 第四条被拆迁房屋安置方式 被拆除房屋的产权人选择以下第( )项方式进行安置: 1、产权置换:甲方为乙方提供指定地点内开发建设的楼房给予安置。乙方根据自身需要，确定需要安置楼房 套。具体楼房价格根据《北郊村改造拆迁安置办法》相关条款执行。乙方最终选择楼房面积根据的自己实际情况及签协议排号顺序确定。无论乙方要一套或者两套以上安置楼房，甲方预留“按期搬迁奖励”用于后期面积调整、楼层浮动及草厦子等，剩下款项发放给乙方，实际安置面积超过应得安置面积20平方米以内按评估价计算，超过部分按市场销售价计算。待乙方选完安置楼房，并经房管部门测绘确认实际面积后互找差价，多退少补。 2、全部货币安置:被拆迁房屋，建筑面积 平方米，按每平方米 元作价补偿。 本合同签订后，乙方在规定期限内交付房屋产权手续及钥匙，待甲方统一实施房屋拆除后十日内，一次性支付乙方拆迁补偿补助、相关奖励费用和安置面积拆款，被拆除房屋产权注销。 第五条对于拆迁安置面积的确定、楼房价格的确定、安置楼房楼层浮动标准、安置原则、安置房屋的配套设施及装饰标准、躲迁费及搬家费的补偿标准、被拆迁房屋安置房屋面积差的处理方法、拆迁的有关辅助奖励、 拆迁安置顺序号的确定、被拆迁房屋的处置和有关责任， 本协议未尽事宜，均依照《北郊村拆迁改造安置办法》相关条款执行。 第六条违约条款 1、乙方必须在规定期限内搬迁完毕，并将房屋及产权手续、旧房钥匙交给甲方。 2、乙方未按本合同履行义务时，甲方可以取消各项奖励。 3、甲方必须按照本协议给乙方及时结算躲迁费及搬家费、奖励费、如不按时付款，每滞一天按款项总额万分之一向乙方支付违约金。 4、乙方在搬迁前擅自拆除旧房造成的一切责任自负，搬出拆迁房屋时，必须将旧房交给甲方统一处理。 第七条出现下列情况之一时，乙方同意甲方逾期提供安置房屋，不追究甲方责任。 1、不可抗力造成安置房屋建筑延期; 2、非甲方原因导致不能按期交付安置房屋; 3、因拆迁戾搬迁迟延造成安置房屋建设延期。 第八条其他约定 1、甲方在综合验收合格后90天内办理好乙方安置房屋确权手续，未尽事宜按《拆迁安置办法》有关条款执行。 2、乙方不论选择作价补偿、产权置换一套或两套安置楼房，协议签定后均不得再做调整。 第九条争议解决 双方对本协议的执行若存有异议，应协商解决，协商不成的，可依法 向拆迁行政主管部门申请裁决，对裁决结果不服的，可依法向人民法院提起诉讼。 第十条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各持一份，房屋拆迁主管部门备案一份。 甲方:威海环翠区羊亭镇北郊村民委员会(盖章) 乙方(签印): 签定日期: 年 月 日