物业管理方案.docxVIP

1 / 59实用精品文档 一、二、三 一、 二、 三、 四、 五、 物业服务管理理念 物业组织管理 保安管理与服务方案 物业维修及应急措施 环境卫生管理方案 2 / 59实用精品文档 mmmmmmmm物业服务管理理念 m m m m m m m m (一)、项目概述： 一、物业管理区域 无为县职业教育中心位于城南新城， 占地 180.7 亩,建有各类 单体建设 9 栋,大门 1 处,停车场 1 处,总建筑面积 38000 m 2,办学 规模预计达 60 个班级,教职工 120 余人;2013 年 9 月在校学生约 1000 名。 职教中心各类建筑一览表 建 建筑物名称 教学楼 综合楼 实训楼及厂房 公寓楼 标准化运动场 食堂 校门 景观绿化 道路与停车场 合计 建筑面 积 10663 7082 7045 8725 4100 93 28000 17000 备注 含报告厅 住 1152 人 含看台 单位 2 2 2 2 2 2 2 2 层数 4 5 4 2 2 1 栋数 2 1 1 2 1 1 2 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 3 / 59实用精品文档 二、物业管理服务范围 1、对整个校园环境及建筑物进行卫生保洁； 2、对新校区水电设施、 办公设备、 生活设施进行日常维护和维修； 3、整个校园保安；