资产评估第四章4.pptxVIP

资产评估学;第二篇 资产评估实务;第四章 机器设备评估;第一节 机器设备评估概述 ;二、机器设备的分类 ;三、机器设备评估的根本程序 四、机器设备评估方法的适用性 〔一〕本钱法的适用范围 主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台〔件〕设备。 在非继续使用前提下，假设待估设备无市场参照物，也可使用本钱法。 〔二〕市场法的适用范围 市价法主要适用于单项设备的变现价或交易，但需注意市场前提和可比前提。 〔三〕收益法的适用范围 主要适用于可单独核算收益的生产流水线〔成套设备〕。 总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身的特点选择最适评估方法。;第二节 本钱法在机器设备评估中的运用;一、重置本钱的测算 〔一〕机器设备重置本钱测算中应注意的问题 1、选择复原重置本钱还是更新重置本钱;2、机器设备的重置本钱构成 具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。;3、重置本钱测算方法的选择 一般应遵循的规律： 〔1〕对于目前仍在生产和销售的设备，采用核算法； 〔2〕对于无法取得现行价格的被估设备，如果能找到参 照物，那么可采用功能本钱法〔更新重置本钱〕； 〔3〕假设设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用 物价指数法〔复原重置本钱〕。 注意：什么情况下不能采用物价