城中村改造项目技术策划.pptx

中天建设集团有限公司 山西公司 2019年5月 目 录 CONTENTS 一、工程概况 二、场布 三、施工部署 四、技术推广应用 Project summary Site layout Construction of the detploymen Technology popularization 五、“急、流、插”施工 六、BIM技术 七、深化设计 八、重难点部位施工工艺 Urgent, flow, construction Bim technology Deepening the design Difficult point site construction 九、科技进步 Science and technology progress 2 3 业总面积51226.01㎡，地下车库建筑面积44602.14㎡，换热 站建筑面积600㎡。 结构形式：剪力墙、框架结构 建设单位：太原保利房地产开发有限公司 换热站 商1 商2 1号楼 3号楼 商3 2号楼 4号楼 商4 7号楼 商1 8号楼 商2 一、工程概况 首期二标段 二期 1.1 工程概况简介 本工程为北张村城中村改造项目保利东郡一标段工程，工 程地点位于太原市南中环街与坞城路交汇处西北侧保利东郡项 目。 工程规模：住宅楼及商业、地下车库、共计约23.57万平 方米。住宅楼包括2号地块1-4号楼，3号地块7-8号楼，住宅地 上地下总建筑面积为139309.97㎡，商业包括：2号地块1-4号 楼底商，商业1-4号楼，3号地7-8号楼底商，商业1-2号楼，商 4 如图所示。 入场总大门 办 公 区 生活区 二期 首期二标段 首期一标段 一、工程概况 1.2 施工情况简介 本工程计划分两期开发，首期为两个标段施工，我司 施工为首期一标段。一标段施工分为两部分施工，第 一部分为靠近南中环的五个商业楼，做为展示区，分 别为二地块2#、3#、4#商业楼，三地块1#、2#商业 楼，其中4#商业楼为本项目售楼部。一标段剩余部分 为第二部分施工。 施工根据根据现场情况将办公区设置在场地的西 北角，工人生活区设置在场区外空地上。在西南侧设 置一个入场总大门，我司施工一标段设置两个大门， 5 一、工程概况 行业目标 山西省安全文明工地；市优质工程；确保 省“绿色施工工地”及“省新技术应用示 范工程” 项目部目标 质量：达到甲方及公司要求； 安全：达到甲方及公司要求；无伤亡事 故；轻伤事故率小于1.5‰； 工期：按策划工期完成合同内容。 1.3 质量、安全目标简介 业主方目标 整体质量达到一次性验收合格，达到 保利地产第三方评估综合分93分，取 得省、市级建筑工程将项中任意三项， 高层住宅采用全钢爬架、铝模等； 公司目标 集团标杆工程、标准化2.0标准、集团检查 成绩排名前30%；区域检查成绩排名前三； 区域节点考核不低于85分；召开区域级现场 会； 6 ±0完成时间 主体1/3完成时间 （砌体插入） 主体封顶时间 砌体完成时 间 初装插入时 间 精装插入时 间 竣工时间 1#楼 2019.4.26 2019.8.4 2020.5.17 2020.6.17 2019.9.30 2019.9.3 2021.3.12 2#楼 2019.4.26 2019.8.4 2020.5.17 2020.6.17 2019.9.30 2019.9.16 2021.3.21 3#楼 2019.4.30 2019.8.8 2020.5.23 2020.6.23 2019.11.15 2019.10.1 2021.3.21 4#楼 2020.4.30 2019.8.8 2020.5.23 2020.6.23 2019.11.15 2020.3.1 2021.3.21 7#楼 2018.6.10 2019.10.1 2020.6.30 2020.7.30 2020.3.1 2020.4.10 2021.3.21 8#楼 2018.6.10 2019.10.1 2020.6.30 2020.7.30 2020.3.1 2020.4.10 2021.3.21 地库二 2019.7.8 2019.8.6 ------ 2019.9.14 ------ ------ 2021.3.21 地库三 2020.7.8 2019.8.6 ------ 2019.9.14 ------ ------ 2021.3.21 一、工程概况 1.4 工期目标简介 7 1.5 穿插施工工期目标 主体结构 封顶 2020.5.17 1#住宅楼 主体封顶 +30天 砌体工程完 成 2020.6.17 注：穿插