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房建工程造价管理问题分析及对策研究现状及未来发展趋势 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文章简要： 2 文1：浅析房建工程造价管理问题与对策 2 一、房建工程造价管理中存在问题的分析 2 1、房建工程的设计与招投标制度管理中存在漏洞 2 2、房建工程的项目决策估算和设计阶段的造价不够科学 2 3、施工阶段变更随意性大 3 二、房建工程造价管理对策的分析 3 1、工程项目投标阶段，合理确定投标报价 3 2、优化工程设计，从设计上控制造价 4 3、把握施工重点，从施工过程上控制造价 5 4、结束语 6 文2：浅谈电力工程造价管理问题与对策 6 1.2不能科学、准确地分析、判断电力工程造价形成过程。 7 2、 电力工程造价动态管理改革 7 3.1加强投资估算阶段造价控制 8 3.2加大初步设计概算及施工图预算阶段造价控制 9 3.2.1 加大初步设计深度 9 3.2.3 严格执行施工图预算编制及审查制度 10 3.3加大施工招投标阶段造价控制 10 (1)对于投 10 3.4 合理选择工程造价预测方法 11 参考文摘引言： 12 原创性声明（模板） 12 正文 房建工程造价管理问题分析及对策研究现状及未来发展趋势 文章简要： 本文旨在浅析房建工程造价管理问题及对策。随着城市化进程的加快和房地产业的发展，房建工程的造价管理越来越重要。本文通过分析房建工程造价管理存在的主要问题，如成本控制不力、造价信息不透明等，并提出了相应的优化建议和实践经验。具体来说，本文首先介绍了房建工程造价管理的基本概念和意义，并分析了目前存在的主要问题。接着，详细讨论了房建工程造价管理的关键点，包括预算编制、成本控制、造价信息公开等方面。然后，针对存在的问题提出了相应的解决方案和对策，如加强监管、提高管理水平等方面。最后，文章总结了需要进一步加强的方面，如完善法律法规、推广新技术等，并展望了房建工程造价管理在未来的发展趋势。本文旨在为从事房建工程造价管理的从业人员和相关专业人士提供一些思路和借鉴，促进造价管理的规范化和科学化应用，推动房地产行业的可持续发展。 文1：浅析房建工程造价管理问题与对策 一、房建工程造价管理中存在问题的分析 1、房建工程的设计与招投标制度管理中存在漏洞 许多房建工程项目没有推行设计招标、优选设计方案，限额设计没有全面推行，工程设计未得到重视和监督。不少设计单位，片面追求设计的工作量和经济效益，缺乏精品意识。一些承发包单位在编制标底或投标报价时，故意压低或抬高工程预算造价，使工程项目的造价偏离了正常的轨道。 2、房建工程的项目决策估算和设计阶段的造价不够科学 （1）项目决策阶段投资估算不准确。在进行建筑工程造价管理过程中，在可行性研究阶段，工程量不明确，所以设计院本阶段的投资估算，准确性较差，同时由于建设单位通常不是投资估算和造价控制的内行，而且对工艺流程和方案缺乏认真研究；有时建设单位为了所报项目能被批准，要求设计单位在投资估算时有意低估，增加了估算的不准确性。 （2）对建筑设计造价的管理重视力度不够。在很长一段时间内，设计阶段的工程造价管理受到的重视力度不够，很多情况下，在设计阶段，多会重视整个工程中的产品质量，和技术是否先进，从整体上强调的是设计过程中的产值，却很大程度上忽视了建筑设计的经济性，忽视了整个工程中的设计造价控制。 3、施工阶段变更随意性大 工程项目一般要经过严格的可行性研究和投资额度的审批程序，在工程建设实施的各阶段，只要科学合理地组织实施、严格监控，工程造价的实际发生额度可控制在批准限额之内。而建设单位一般急于项目的开工，又没有做好充分的准备，对投资额度、建设标准、设计深度的要求和审查、承包合同完善程度没有严格把关，出现了边施工边变更，对施工中的工程想改就改，对更改的必要性和合理性缺乏监督，对更改所造成的损失缺乏有效的责任制约。 二、房建工程造价管理对策的分析 1、工程项目投标阶段，合理确定投标报价 （1）做好编制投标文件的准备工作。投标报价是投标工作的核心，在激烈的竞争中，中标后能否取得较好的经济效益，投标报价是关键。因此，领取招标文件、图纸和有关技术资料后，应仔细阅读“投标须知”，“投标须知”是投标单位投标时应注意和遵守的事项。另外，还须认真阅读合同条款、规定格式、技术规定、工程量清单和图纸、熟悉施工现场。应根据图纸核对招标文件中工程量清单里的工程项目和工程量。为编制好投标报价，应收集掌握政策性调价文件，以及材料和设备价格情况。应尽量避免丢项、漏项或高估冒算，丢项、漏项易造成企业亏损，高估冒算会造成企业不能中标。 （2）综合考