工程结算—工程价款的结算方式—1工程结算（建筑工程计量与计价）.pptx

建筑工程计量与计价项目16 工程结算 ——工程价款结算方式 施工图预算招标人根据计价依据和办法、拟定的招标文件，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。投标人投标时响应招标文件要求所报出工程造价。发承包双方在合同中约定的工程承发包价格招标控制价 投标报价 合同价根据施工图纸，对拟建工程所需投资预先测算和确定的工程造价。 在工程实施和竣工验收阶段，以合同价为基础，根据实际情况和合同约定，确定的工程的实际价格。工程结算是支付工程款项的凭据。工程结算价法律法规变化工程变更工程量偏差现场签证不可抗力 结算方式（1）按月结算与支付（2）分段结算与支付期中结算先完成建设工程，后支付合同价款的特殊合同，通过“阶段小结、最终结清”来实现。发承包双方按照合同约定，根据计量结果，办理期中结算，支付进度款。发承包双方根据合同约定，对合同工程在实施中、终止时、完工后进行的合同价款计算、调整和确认。工程竣工，发承包双方计算的发包人应付给承包人的合同总金额。工程结算竣工结算 按月结算与支付 分段结算与支付即实行按月支付进度款，竣工后结算的方法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段，支付工程进度款。具体的工程分段划分，在合同中约定。 按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定，工程价款的结算方式主要有以下两种。 合同价款约定的一般规定 中标人的投标报价合同价款实行招标的工程，应在中标通知书发出之日起30 日内，由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。 施工图预算不实行招标的工程，在发承包双方认可的工程价款基础上，由发承包双方在合同中约定。 合同形式单价合同：实行工程量清单计价的工程 总价合同：规模小，难度低，工期短，施工图设计已审查批准的建设工程成本加酬金合同：紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程合同价款约定的一般规定 合同价款的约定内容（1）预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式； （2）安全文明施工措施费的支付计划，使用要求等； （3）工程计量与工程进度款的支付方式、数额及时间； （4）工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间； （5）施工索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；（6）承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整办法； （7）工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间； （8）工程质量保证金的数额、扣留方式及时间； （9）违约责任以及发生工程价款争议的解决方法及时间； （10）与履行合同、支付价款有关的其他事项等。