合同解除权的行使与诚实信用原则.pdfVIP

合同解除权的行使与诚实信用原则 【摘要】诚实信用原则是伦理道德规范在法律上的表现，在合同法中这一原 则适用范围极为广泛，任何合同当事人在履行合同时违反诚实信用原则都是违法 的，并应承担相应的责任，该原则体现在订立合同期间、合同履行及合同权利义 务终止后，包括合同当事人在行使合同解除权的时候，也应遵循诚实信用原则。 【关键词】诚实信用原则；合同解除；解除权 一、问题的提出 据以研究的案例：原告林某于2006 年5 月4 日同被告B 数码公司签订了《店 面柜位租赁合同》及《柜位经营管理协议》，租赁被告的柜位经营数码业务，双 方在合同中约定，租赁期限为一年，租金和管理费每年合计105000 元，租赁期 满后林某可以继续免费使用 2 个月，租金和管理费的支付方式为三月一付，在 2006 年5 月14 日前原告一次性支付前三个月租金和管理费，后期费用于每个付 款周期提前一个月支付；原告明确拒绝支付租金或者迟延支付租金达十天的，被 告可以单方面解除合同等，合同签订后，林某按照约定向B 数码公司支付了履 约保证金、首期租金和管理费共35000 元，B 数码公司也按照合同约定将柜位交 付林某。林某在征得B 数码公司的同意后，对租赁柜位进行了装修，并于2006