第01章项目融资概述.pptVIP

1、BOT融资模式 Build-Operate-Transfer 建设-经营-转让 降低投资风险 用项目本身来融资 不影响投资人的资产负责状况 可以开展更多的投资业务 第六十二页，共九十八页。 2 、TOT融资模式 Transfer-Operate-Transfer 转让-经营-转让 能够避开BOT方式所包含的大量风险和矛盾； 应用于盘活国有资产、搞活国营企业。 第六十三页，共九十八页。 3 、ABS融资模式 Asset-backed Securities 资产证券化 将缺乏流动性但又能产生可预期的稳定现金流的资产汇集起来； 将其转变为可以在金融市场上出售和流通的证券。 第六十四页，共九十八页。 4 、融资租赁模式 出租人出租给项目公司使用其所需设备； 按期收回租金； 项目公司在租赁期满后取得设备的所有权。 第六十五页，共九十八页。 5 、境外基金融资模式 境外基金指境外的投资机构汇集各有关投资者的资金，根据设定的目标，将资金分散投资于特定的资产组合，投资收益归个人投资者。 第六十六页，共九十八页。 开发商选择项目融资方式 可以减少对公司资产负债表的负面 影响； 可以在不同地区同时建设多个项目； 各个项目之间的财务义务相互独立，互不影响。 第六十七页，共九十八页。 项目融资的目标 （1）降低融资成