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房屋买卖合同协议  合同编号：XXXXX-XXXXX-XXXXX 房屋买卖协议合同 甲方（卖方）：姓名：___________证件类型：_________证件号码：_________联系电话：_________住所地：_________邮政编码：_________ 乙方（购方）：姓名：__________证件类型：__________证件号码：__________联系电话：__________住所地：__________邮政编码：__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《房屋买卖合同书式》及有关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方的房屋，达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 1.房屋坐落地址：________________________________________________________2.房屋所有权归属情况：该房屋为甲方所有。所有权证号为_________，土地证号为_________，用途为_________（普通住宅、商住两用、商业、办公等）。3.房屋面积：________平方米，其中套内使用面积为________平方米，公摊面积为________平方米。4.房屋所在楼层：________层。5.建筑结构类型：_________（砖混结构、钢结构、钢混结构、轻钢结构等）。6.房屋年代：建于_________年，使用期限至_________年。7.房屋装修情况：_________。 第二条 交付时间、地点及方式 1.交付时间：本合同签订后________天内交付。2.交付地点：房屋所在地。3.交付方式：乙方付清购房款项后，甲方将房屋权证、土地证等产权材料交付乙方。 第三条 如实提供房屋信息 1.甲方保证，本合同所涉房屋的所有信息及相关材料均是真实、准确、完整的，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。2.若乙方在购房过程中发现甲方提供的房屋信息不实，乙方有权单方面解除本合同，并要求甲方返还定金及赔偿因解除合同而遭受的损失。 第四条 购房款和交付方式 1.房款总价为人民币________万元。其中，乙方在签订本合同后第三日内应向甲方预付房款人民币________万元作为定金，余款应在本合同签订后________日内全额支付。甲方应在乙方全额支付房款后________天内交付相关房产权证。2.支付方式：乙方应当以人民币现金方式支付购房款项。本合同中涉及的款项必须通过银行转账方式支付。双方应当协调在合同签署后________日内完成银行转账手续。3.甲方应当向乙方提供合同签订后________日内开具的税务发票。 第五条 税费 1.本合同状态下相关税费的缴纳，按照国家有关法律、法规和政策规定的标准和要求，由甲方和乙方共同承担，各自按照相关纳税义务缴纳相关税费。2.因法律、法规、行政规定或税务机关对该房屋的价值或买卖行为进行涨价或处罚所产生的所有税费，均由甲方承担。 第六条 过户及证书办理方式 1.本合同的签订以及全部款项的支付全部完成后，甲方应立即协助乙方办理房屋买卖的过户，并将相关权属证书、产权证书、土地证书及相关税票等物业资料如实出示给乙方。2.如因甲方原因造成房屋过户无法顺利进行，导致本合同无法履行，甲方将承担相应责任和赔偿。 第七条 保证条款 1.甲方保证所售房屋的所有权无问题，并且该房屋符合有关法律、规章和政策规定的要求，不存在影响房屋权属确认的任何纠纷。2.如本合同生效后发生纠纷，甲方承担全部责任，并立即向乙方支付给定金二倍的违约金。3.如乙方未能按照本合同约定的付款方式支付款项，乙方承担全部责任，并赔偿甲方因终止合同而遭受的经济损失。 第八条 合同的代表人和撤销方式 1.本合同的代表人是甲方和乙方，双方代表人必须是真实的，必须是本合同中所列出的人员。如甲方或乙方的代表人或其资格发生变化，必须及时通知对方。2.甲方和乙方必须对本合同中的所有条款和内容做到充分理解，如有任何疑问或质疑，请及时协商解决。3.本合同一经签署并经双方盖章，即为法律文件，一经签署不得撤销，双方应当遵守本合同的约定。如有争议，应当通过协商解决，协商不成，可以向有关法院提起诉讼。 甲方（卖方）：___________乙方（购方）：__________签订日期：__________年__________月__________日 附：甲方、乙方身份证明材料复印件一份；房屋权属证明、税收证明、土地证明等材料原件一份。