加油站租赁合同范本.docxVIP

页眉内容 页眉内容 PAGE PAGE 1 甲方（出租方）〔单位〕： 或甲方（出租方）〔自然人〕： 住所： 住所： 工商注册号： 身份证号： 法定代表（负责）人： 乙方（承租方）： 公司 住所： 工商注册号： 法定代表（负责）人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互 利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方 加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。 租赁标的物 本租赁合同标的物（以下称租赁物）是位于 的 加油站（以下称加油站）的全部资产及经营权。资产明细详见租赁资产明细表（见附件）； 租赁期限 租赁期限为 年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从 年 月 日至从 年 月 日。 租金及支付 乙方向甲方支付的年租金为人民币 万元（大写： ），折合月租金为人民币 万元（大写： ）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。 乙方每 月（年）（以下称交租期）向甲方支付一次租金，数额为人民币 万元（大写： ）。首次租金自乙方派员接管加油站 日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后 日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称： ；账号： 。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全 性负责。 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。 发生 6．9 约定情形，修复或重建期间。 发生 10．2 约定情形，维修停业期间。 税款及费用 租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费用。 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以 代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。 甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接 对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。 如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，甲方应及时更 新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。 加油站设施及外观包装