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设施设备维护管理方案 为了提高优质服务，必须确保设施设备及场所处于良好的状态。因此，我们需要采取设备设施维护管理方案。 首先，我们将设备设施按照功能、用途、重要性等因素进行分类管理，分为A、B、C三类。A类设备包括监视系统设备、配电房各屏柜、生活泵、消防水泵、消防报警系统、电梯等；B类设备包括排风设备、水箱（池）、灭火器材、排污泵等；C类设备包括房屋本体照明设施、室内外插座、各式灯具、水龙头、排水设施、道路等。 对于A类设备，我们将根据各设施设备运行的要求、物业服务方案，采用巡回方式进行管理。物业电工人员必须经过专业培训，熟悉所管理的性能、特点和操作规程，并考核合格后上岗操作。物业电工按岗位