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出租房消防安全隐患 -1- -1- 附件 1  出租房消防安全隐患等级分类标准及整改要求 出租房消防安全隐患内容 1、出租房为 3 层以下（含 3 层），每层建筑面积大于 200平方，应设两张楼梯，但实际未设； 2、出租房为 3 层以下（含 3 层），每层居住人数大于 10人，应设两张楼梯，但实际未设； 3、出租房为 4 层或 4 层以上，每层建筑面积大于 200 平方，应设直通屋面的楼梯或两张楼梯，但实际未设； 4、出租房为 4 层或 4 层以上，每层居住总人数大于 50 人， 应设直通屋面的楼梯或两张楼梯，但实际未设； 5、出租房内设置仓库、车间； 6、安全出口和疏散通道堆放杂物，影响安全疏散； 7、三层以上（包括三层）房间窗户设置铁栅栏、防盗窗； 8、室内隔断未采用非燃材料； 9、室内电气线路未用套管保护； 10、居住间内设置灶间； 11、出租房人均居住面积低于 4 平方米； 12、三层以上（包括三层）的出租房未配置一条以上逃生 绳； 13、每层未配备灭火器； 14、疏散通道未设置火灾事故应急灯。 根据出租房隐患内容将出租房分为基本合格、一般隐患、重 大隐患、违章简易棚屋四类： 基本合格：不存在 1-14 项消防安全隐患内容的出租房； 一般隐患：暂时存在第 12-14 项消防安全隐患内容中任何一项； 重大隐患：暂时存在第 1-11 项消防安全隐患内容中任何一 项； 违章简易棚屋：属木质、竹质、违章搭建的简易棚屋或存在 严重消防隐患，不适合居住的出租房。 整改要求 一是电线隐患整改。对出租房老化电线安装 PVC 阻燃套管。二是明火集中使用。对一间房内多户居住必须实施食宿分 离，只能设置一处厨房，实行明火集中使用管理。 三是设置逃生通道。有条件的出租房必须设置逃生通道并保 持畅通；没有条件的必须设置逃生绳。 四是使用防火隔墙。拆除易燃材料隔墙，使用防火板、水泥 砖等不燃性材料。 五是配置消防设备。出租房每层必须配备灭火器和应急灯。 附件 2出租房消防安全基本情况登记表 附件 2 出租房档案号： 户主 等级评 □绿 □蓝 □黄 姓名 定 □红 联系方 地址 式 户主情况 房屋 □ 简易 □ 木结构 □砖木 □砖混 房 出 出 屋 租 租 层 层 间 间 面 ㎡ 数 数 积 □住宿 □办公 □ 租 用途 住 数商用 □生产 □仓储 人 人 数 式单位承租 联系方 式 单位 （人） □ 1、出租房为 3 层以下（含 3 层），每层建筑 存面积大于 存 设； 200 平方，应设两张楼梯，但实际未 在2、出租房为 3 层以下（含 3 层），每层居住 在 人数大于 10 人，应设两张楼梯，但实际未设； 3、出租房为 4 层或 4 层以上，每层建筑面 要主 积大于 200 平方，应设直通屋面的楼梯或两张楼梯，但实际未设； 要 4、出租房为 4 层或 4 层以上，每层居住总 隐人数大于 50 人，应设直通屋面的楼梯或两张楼梯，但实际未设； 隐 5、出租房内设置仓库、车间； 患 □ 6、安全出口和疏散通道堆放杂物，影响安 全疏散 （打7、三层以上（包括三层）房间窗户设置铁 （打 8、室内隔断未采用非燃材料（包括室内堆 √）放可燃物）； √） 9、室内电气线路未用套管保护； 10、居住间内设置灶间； 11、出租房人均居住面积低于 4 平方米； （以上为重大隐患） 12、三层以上（包括三层）的出租房未配置一条以上逃生绳； 13、每层未配备灭火器； 14 、疏散通 道未设置火灾事故应急灯。 （以上为一般隐患） 违章简易棚房月 日 月 日 月 日 附排件查人3 员： 登记日期：20 年 月 日 出租房消防安全检查限期整改通知书 村（居）： 编号： 户 主 姓 名 房 屋 层 数 房 屋 结 构  地 址 出 租 面 积 隐 患 等 级 固定电话移动电话租 住 人 数是否违章 砖混 砖木 租住人联系电话： 木制 简易棚 基本合格 一般隐患 重大隐患 简易棚房 经检查你户存在以下消防安全隐患问题： 整改要求：必须对以下安全隐患整改到位 1、 □出租房为 3 层以下（含 3 层），每层建筑面积大于 200 平方，应设两张楼梯，但实际未设； 2、 □出租房为 3 层以下（含 3 层），每层居住人数大于 10 人，应设两张楼梯，但实际未设； 3、 □出租房为 4 层或 4 层以上，每层建筑面积大于 200 平方，应设直通屋面的楼梯或两张楼梯，但实际未设； 4、 □出租房为 4 层或 4 层以上，每层居住总人数大于 50 人，应设直通屋面的楼梯或两张楼梯，但实际未设； 5、 □出租房内设置仓库、车间。 6、 □安全出口和疏散通道堆放杂物，影响安全疏散； 7、 □三层以上（包括三层）房间窗户设置铁栅栏、防盗窗； 8、 □室内隔断未采用非燃材