住宅建筑规范和住宅设计规范范本.pptxVIP

●住宅建筑标准 Residential building code GB 50368—2005●住宅设计标准 Design code for residential buildings GB 50096-1999〔2003年版〕?●住宅设计标准 Design code for residential buildings GB 50096-1999〔2003年版〕?◆ ?住宅按层数划分如下： 一、低层住宅：一层至三层； 二、多层住宅：四层至六层； 三、中高层住宅：七层至九层； 四、高层住宅：十层及以上。●住宅建筑标准 Residential building code GB 50368—2005◆ 2.0.1 住宅建筑 residential building 供家庭居住使用的建筑(含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅局部)，简称住宅。◆ 2.0.3 住宅单元 residential building unit 由多套住宅组成的建筑局部，该局部内的住户可通过共用楼梯和平安出口进行疏散。◆ 2.0.4 套 dwelling space 由使用面积、居住空间组成的根本住宅单位。●住宅设计标准 Design code for residential buildings GB 50096-1999〔2003年版〕?◆ 2.0.20单元式高层住宅 tall building of apartment 由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。?◆ 2.0.21塔式高层住宅?? apartment of tower building 以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。◆ 2.0.22通廊式高层住宅 gallery tall building of? apartment 以共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。●上海市住宅设计标准 DGJ08-20-2007◆ 2.0.16 塔式住宅tower－type apartment building 以共用楼梯或楼梯与电梯组成的交通中心为核心，将多套住房组织成一个单元式平面，且每套进户门至楼梯间门或前室门的距离不超过10m的住宅。 ◆ 2.0.17 通廊式住宅gallery apartment building 由共用楼梯或楼梯与电梯通过内、外廊进入各套住房，且至少有一套住房的进户门至楼梯间门或前室门的距离超过10m的住宅。 ◆ 2.0.18 单元式住宅con1bined apartment building 由多个住宅单元组合而成，每个单元均设有楼梯或楼梯与电梯的住宅。 ◆ 2.0.19 跃层式住宅duplex apartment building 设套内楼梯且每套跨跃两层或三层楼面的住宅。 ●住宅建筑标准 Residential building code GB 50368—20051 总 那么2 术 语3 根本规定 4 外部环境 4.1 相邻关系◆ 4.1.1 住宅间距，应以满足日照要求为根底，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。住宅日照标准应符合表4.1.1的规定；对于特定情况还应符合以下规定： 1 老年人住宅不应低于冬至日日照2h的标准； 2 旧区改建的工程内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h的标准。4 外部环境 4.1 相邻关系◆ 4.1.2 住宅至道路边缘的最小距离，应符合表4.1.2的规定。与住宅距离 路面宽度 6m 6~9m 9m 住宅面向道路 无出入口 高层 2 3 5 多层 2 3 3 有出入口 2.5 5 － 住宅山墙面向道路 高层 1.5 2 4 多层 1.5 2 2 4 外部环境 4.2 公共效劳设施◆ 4.2.1 配套公共效劳设施(配套公建)应包括：教育、医疗卫生、文化、体育、商业效劳、金融邮电、社区效劳、市政公用和行政管理等9类设施。◆ 4.2.2 配套公建的工程与规模，必须与居住人口规模相对应，并应与住宅同步规划、同步建设、同期交付。4 外部环境 4.3 道路交通◆ 4.3.1 每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。【要点说明】 □“通达机动车〞 指机动车能到达住宅单元门，但不包括通过地下车库到达住宅单元门的情况。同时应注意在住宅单元门前设置相应的缓冲地段。4 外部环境 4.3 道路交通◆ 4.3.2 道路设置应符合以下规定：双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应 小于2.5m；2. 当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置≮12m×12m的回车场地；3. 当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；4. 在抗震设防地区，道路交通应考虑减灾、救灾的要求。4 外