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小区物业“四害”消杀计划三篇 篇一：XX 四害消杀年度计划 责任人： 灭除四害，预防疾病，保护居民的健康，以确保本小区的工作和生活的正常运行为目标，四害消杀是一项极其重要的工作，组织和动员全区居民采取综合性和突出消杀措施进行消杀四害工作。 一，加强领导，健全除“四害”领导小组 以环境部经理为组长，组织起一支消杀四害小组。制定合理的工作方案和消杀技术方案，并将消杀四害的工作任务分解，组织部门落实好组织实施，并积极做好四害消杀的宣传工作，号召居民参与，达到居民自觉参与的目的。 二，改善外环境。 清除“四害”孳生场所是除“四害”的根本措施，要坚持不懈地开展环境卫生综合整治，清除杂物、垃圾、废弃容器、沉井、窨井和水坑洼等孳生场所，断绝食源，封闭鼠洞和蟑螂缝穴，设置防蝇防鼠设施，减少“四害”活动空间，防止“四害”繁栖。 三，除四害措施与时间。在春季、秋季、冬季各全程投药一次，以房屋、外环境为主的投药方式，必须由专人负责投放，投放在下水道、窨井、仓库门缝等地。四，努力抓好清扫员队伍建设。 卫生间应按时开关，内外冲洗，全天候保洁，及时处理堆积物，花坛内无杂物， 无死角，总目的是“四害”繁殖地，并要对消杀员进行业务培训和思想教育。 五，工作具体部署： 1、在三月中，要组织好消杀四害领导小组和专业队伍，加强对消杀四害工作的领导，进行动员和培训，落实好人、药的组织和存放。对药品的钟磊、施药规定及场所、用药的计算还有消杀后的处理要收集好相应的确实的数据和自交的汇集等工作做好详细部署，确保消杀四害工作的善始善终，资料专账齐全。 2、三月中旬对部门员工进行动员和培训阶段，对整个小区进行规划，落实专人， 一定到底，签订安全责任书，对药品种类，施药规定，施药场所，用药计算，除杀后处理，资料收集等工作做详细部署，确保除四害工作善始善终，资料专帐齐全。 3、三月下旬，环境集中整治，开展清理活动，彻底清除积存垃圾，卫生死角， 彻底清除四害孳生场所。 4、四月上旬至六月上旬，采取集中投药清杀，并做好数据采集统计工作，为下阶段巩固期做好资料准备。 5、六月下旬，自查补杀阶段。根据除四害标准对消杀场所进行检测四害密度， 如超标准，七八月份上旬进行集中补充消杀。 6、八月下旬第二次集中投药，进行第二阶段消杀。 7、十月中旬进行自查补充消杀。 8、十二月份为部门考核总结阶段，根据公司统一要求按城市除四害标准，进行考核验收。 六，除四害具体措施： A、灭除越冬蚊从 3 月 10—20 日止。小区环境部根据小区环境集中人力、物力对相关区域进行彻底消杀。今年消杀采用喷雾机药物消杀方法。对为保证消杀药物 的安全有效药品由公司环境部统一采购。消杀范围：小区 1 层及 5 层、办公室、厕所、垃圾房等。 B、灭鼠 4 月上旬和八月中旬各全程投药一次，室内、外环境、绿化带等地统一投放，定期检查，投药时要加强防护措施和防止污染环境及药物中毒，对于投药后发现的死鼠就地掩埋或焚烧。 C、灭蟑剥除蟑螂卵荚是灭蟑事半功倍的最佳措施，4 月底以前重点是室内、外管井房、风机房、仓库查找蟑螂卵荚，7 月份采用药物喷洒，8 月份进行巩固活动， D、灭蚊蝇每年 4 月至八月每周至少二次对居民区天井、窨井、垃圾房、绿化带等重点部位实施大面积、全方位喷洒药剂，并针对室内、外不同环境及蚊蝇密度情况增加喷洒药物的次数和时间，以达到灭蚊蝇的目的。 篇二：物业管理消杀计划 一、灭蚊、蝇、蟑螂工作1、时间安排 每年的 1-4、5-9、11-12 月份中，每月进行一次灭虫消杀工作。2、消杀区域 A、各楼梯口的梯口、梯间及楼宇周围。B、各部门办公室。 C、公厕、沙井、化粪池、垃圾箱、垃圾周转等室外公共区域。3、消杀药物 消杀药物一般用灭害灵、敌百虫类喷洒剂等。4、消杀方式 消杀方式以喷药触杀为主。5、喷杀操作要点： A、穿戴好防护衣帽。 B、将喷杀药品按要求进行稀释注入喷雾器里。C、对上述区域进行喷杀。 6、注意事项： A、梯间喷杀时不要将药液喷在扶手或客户的门上。B、不要在客人出入高峰时喷药。 C、办公室应在下班或营业结束后进行，并注意关闭门窗，将药液喷在墙角、桌下或壁面上，禁止喷在桌面、食品和器具上。 二、灭鼠工作 1、时间安排 灭鼠工作每月进行一次。 灭鼠区域ⅰ、楼宇四周 ⅱ、大楼及楼道内有老鼠出没的区域。 灭鼠方法 主要采取投放拌有鼠药的饵料和鼠胶。2、投放饵料注意事项 A、先放一张写有“灭鼠专用”的纸片。B、鼠药成堆放在纸片上。 C、尽量放在隐蔽处或角落，小孩拿不到的地方。D、禁止成片或随意撒放。 E、放鼠药必须在保证安全前提下进行，必要时挂上明显标识。 F、一周后，撤回饵料，期间注意捡死鼠，并将记录在消杀服务记录表中。G、消杀作业完毕，应将器具、药具统一清洗保管。 3、消杀工作标准 A、检查仓库或地下室，目视无明