国家开放大学电大专科《物业管理实务(2)》期末试题标准题库及答案.pdfVIP

国家开放大学电大专科《物业管理实务(2)》期末试题标准题库及答案--第1页 盗传必究 一、多项选择题 1. 美国物业管理经理人有（）等几类。 A. 销售经理 B. 楼字经理 C. 物业经理 D. 资产经理 2. 物业服务企业在清洁管理中的“三查”制度是指（）。 A. 员工自查 B. 岗位自查 C. 领班自查 D. 部门经理抽查 3. 根据工业物业的特性或租户类型分类，工业物业分为（）等几类。 A. 重工业厂房 B. 阁楼式厂房 C. 现代单层标准厂房 D .孵化器式厂房。 4. ） 大力发展社会化共同配送共同化的基本模式包括（ 。 A. 物流企业的配送中心 B. 厂商联合的配送中心 C. 商业企业的配送中心 D. 地区配送中心 5. 以下属于专业性物业的是（）o A. 酒店 B. 会展中心 C. 剧院 D. 交易会（所） 6. C 美国学者罗伯特- •凯尔等根据不同物业的管理所需要具备的知识不同将物业分为（）。这种 划分方 法也是目前国外普遍采用的划分方法。 A. 居住物业 国家开放大学电大专科《物业管理实务(2)》期末试题标准题库及答案--第1页 B. 商用物业 国家开放大学电大专科《物业管理实务(2)》期末试题标准题库及答案--第2页 C. 工业物业 D. 特殊用途物业 7. 居住物业是通常意义上的住宅房屋，是指建立手土地之上供人们生活居住的建筑物，它包括 ）o A. 别墅群 B. 公寓 C. 普通住宅 D. 花园式住宅小区 8. 会所经营的主要项目包括（）o A. 康体项目 B. 文化项目 C. 休闲项目 D. 娱乐项目 9. 物流配送中心物业与一般的仓库不同，它更具备自身的特点（）o A. 网络化 B. 建筑风格上独特 C. 设施先进 D. 主要服务于大企业 10. 以下属于政治性物业是（）o A. 政府首脑机关 B. 军事情报机关 C. 机场、寺院、残疾人专用设施 D. 电台、电视台、报社新闻机关 11. 依据建筑物的高度及结构分类可分为（）o A. 多层建筑物业与高层建筑物业 B. 独立式住宅（别墅）物业 C. 宅小区物业 D. 办公楼宇工业区及其他物业 国家开放大学电大专科《物业管理实务(2)》期末试题标准题库及答案--第2页 0 国家开放大学电大专科《物业管理实务(2)》期末试题标准题库及答案--第3页 A. 常规性服务 B. 委托性服务 C. 公共服务 D. 经营性服务 13.居住物业的功能有（） 0 A. 居住功能 B. 服务功能 C. 经济功能 D. 社会功能 14.写字楼物业管理的目标是（）o A. 安全 B. 安静 C. 舒适 D. 快捷 15.布展期的首要重点服务内容之一就是布展现场管理，即装修布置和展台搭建的管理。展务现场巡 视可 分为（）。 A. 日常巡视 B. 定点巡视 C. 定期巡视 D. 突击加强巡视 16.依据权属的经济性质分类，可将物业分为（）o A. 国有产权物业 B. 集体产权物业 C. 股份制产权物业 国家开放大学电大专科《物业管理实务(2)》期末试题标准题库及答案--第3页 国家开放大学电大专科《物业管理实务(2)》期末试题标准题库及答案--第4页 17.按照管理的性质的分类按照管理的性质可将分将为（）o A. 委托管理物业 B. 租赁经营物业 C. 委托代理物业 D. 承包经营物业 18. 以下属于居住物业管理理念的有（）。 A. 业主第一、服务至上 B. 专业管理与自我管理相结合 C. 人人平等 D. 保值增值