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中央空调系统维保方案 目录 一、中央空调主机清洗保养要意 1、物理清洗 2、化学清洗 二、风管清洗原理及风管清洗的必要性 1、滋生细菌，传染疾病 2、风阻加大，耗损能源 三、中央空调末端设备清洗原理及方法 四、中央空调水处理原理及方法 五、中央空调风管清洗及主机保养工程报价和预算 六、施工安全质量及保护措施 1、施工安全及质量保证 2、安全文明施工条例 3、仪器仪表的保护措施 七、后序 一、中央空调主机清洗保养要意 〖目的〗 一、增加热交换效率； 二、减少主机负荷，降低能源消耗； 三、防止发生腐蚀，延长设备的使用寿命。 〖原理〗 1、物理清洗： 通过物理的或机械的方法对循环水系统或其设备进行清洗的一类清洗方法。常 用的物理清洗方法有主机通炮，即通过压缩空气或人工把冲杆、橡胶塞、尼龙刷或圆钢 等工具通过换热器管子内，以除去管内的沉积物或堵塞物。 2、化学清洗： 通过化学药剂的作用使被清洗设备中的沉积物溶解、疏松、脱落或剥离的一类 清洗方法。常用的化学清洗方法有酸洗、碱洗、络合剂清洗、杀菌清洗等。化学清洗一 般用来除去设备、管道内的硬质垢和弯道、接点处的沉积物。 〖过程〗 包括蒸发器、冷凝器、吸收器及换热器铜管。随着空调主机运行时间的增加，主机 内蒸发器、冷凝器、吸收器及换热器内铜管管壁产生水垢、锈垢，堵塞铜管，导致空调 主机出力降低，甚至停机现象。亚欣空调服务专家综合物理和化学方法，彻底清除铜管 内壁的水垢、锈垢、粘泥等，从而保证主机正常运行。 1、物理清洗： 对主机水侧铜管进行“通炮”，适用于主机水侧铜管轻微软垢或新建系统，是 一种经济有效的方法。 具体操作：打开主机端盖，用通炮器逐一对铜管逐根通炮，清洗管壁的生物粘 泥和锈渣，通炮完毕则用高压水冲洗干净。然后将水室侧面、端盖内壁所有锈渣、垢块 彻底铲除，并刷两遍防锈漆，起到除锈、防锈，除垢、防垢的作用。 2、化学清洗： 崇凯空调服务专家采用专业单台循环清洗的方法，用有机酸加络合剂，配以高 效缓蚀剂，对铜管的腐蚀比无机酸低十几倍，在有效地保护设备的基础上可以快速除垢、 除锈。清洗结束后对铜管进行预膜处理，可以极大地延缓设备的腐蚀速度。具体步骤为: k设备及药剂工 1、专业环保型全光亮化学镀银络合剂 2、专业缓蚀剂，缓蚀率99. 9%以上，防止清洗过程中酸对被清洗设备的腐蚀。多用、高 效、安全。 3、专业防腐预膜剂，成膜致密完整、快速、抗氧腐蚀能力强，寿命长。 k服务前后效果对比1 服务前 服务前 二、风管清洗原理及风管清洗的必要性 中央空调风管积尘会带来很多的危害： 1、滋生细菌，传染疾病 由于风道通过风口与室内形成相对封闭的空间，风道内的泥土和尘埃（一般肉眼看 不到）及病毒会随着空调风吹到房间各个角落，逐渐变成室内空气的污染源；同时某一 个房间的病菌也容易随着空调的风系统吹到其他房间形成交差感染。如：“非典”期间 国家卫生部命令“停开室内所有无新风的中央空调防止疫情传播。1976年美国费城 的军团菌大爆发，事后研究认定其传染源就是该市某会场内的中央空调。 2、风阻加大，耗损能源 在风道内流动的空气，由于粘性作用而产生了内摩擦。所以，空气在运动过程中就 要因克服这种阻力而消耗能量。 随着风道和设备使用年限的增长他们的内壁会依附大量的灰尘（悬浮微粒物）。这 使得内壁变得粗糙，破坏了空气流在风道内的层流状态，形成紊流，从而增加了内摩擦 阻力、风机负荷及能源消耗，降低了设备的使用寿命。 （一）中央空调风管清洗保养原理及方法 1、中央空调风管清洗方法与步骤 风管清洗示意图分区隔离清洗机器人梗拟通风管道监视器分区隔离工业吸尘器 风管清洗示意图 分区隔离 清洗机器人 梗拟通风管道 监视器 分区隔离 工业吸尘器 ? 前期准备： 用检测机器人查看风管内污染情况，并拍摄现场照片/刻制光盘记录备案； 用检测机器人检查风管内情况：大小、是否有角铁等，确定适当清洗设备； 根据具体清洗设备和清洗方法确定耗材规格。 ? 现场施工： 施工前将现场有可能导致灰尘污染的区域用专业膜布覆盖，做好防尘隔离 用机器人或软轴毛刷清洗机进行风管清洗； 用专业高效负压管道吸尘机收集风管内清除的尘埃、污物； 监视器查看风管清洗效果； 将拆卸下来的风口清洗消毒后重新安装，并调整好出风量。 ? 竣工检测： 采集样本，检测风管清洗后卫生状况。 给予由国家疾病预防控制中心盖章的书面合格检测报告。 消毒剂的使用说明 鉴于国家对空调通风管道的卫生标准要求，崇凯空调服务专家将选用通过国家卫生标准的专用 消毒液经稀释，通过机器人上所带的自动喷头或专业喷雾系统向风管和设备喷洒，以到达消毒目的。 开启风机，并开启吸尘器。如此反复一次，直至消毒完成。 三、中央空调末端设备清洗原理及方法 〖目的〗 中央空调末端设备及空气处理机长期对室内空气进行循