- 1、本文档共49页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
政府与社会资本合作(PPP)项目
竞争性磋商文件
第一章 磋商邀请
某某 有限公司受某市某区 委托,对某市某区基础设施
建设提升工程(一期)政府与社会资本合作( PPP )项目进行竞
争性磋商采购,欢迎贵公司前来洽谈。
一、项目名称及编号
1、项目名称:某区基础设施建设提升工程(一期)政府与
社会资本合作( PPP )项目;
2、项目编号:
二、项目授权主体
某区人民政府。
三、项目实施机构
局。
四、项目概况
1、建设内容:综合整治,城区管网改造等基础设施建设
工程。估算总投资约 4 亿元。
2、建设周期:除 工程在 年完工外,其他工程项目建设
均在年内完成。
3、合作模式:
3.1 运作模式:本项目采用 PPP 合作模式,按照建设-维护(运
营)-移交方式运作。由本次政府采购甄选的社会资本与政府指定
机构合资成立项目公司(SPV ),政府方出资比例为5% ,SPV 公
司负责筹集资金、建设、维护(运营)等工作,政府部门协助公
司做好征地、拆迁等工作。
3.2 SPV 架构:按照《公司法》组建 SPV 公司。股权结构为
1
SPV 公司实收资本金不低于项目估算总投资的 20% ,社会资本方
出资额为实收资本的 95% ,政府方出资比例为实收资本的5%。
3.3 合作期限:合作期限不少于 10 年。
3.4 交易结构:
3.4.1 SPV公司承担项目的投融资、建设、维护(运营)和移
交。政府通过项目的可用性付费和维护期的绩效付费购买产品和
服务。社会资本通过政府付费 (可用性付费和维护期的绩效付费)
取得投资回报和成本回收。从合作之日起第3年开始,社会资本
股权由政府指定机构分年回购,合作期满后社会资本清算退出。
3.4.2 按照项目单体分别计算付费费用,单体项目达到可用
性标准后,从合作之日起第3年开始,由政府指定机构在合作期
限内,购买单体项目全部可用性。
3.4.3 可用性标准:施工图设计标准要求,国家、省、市相
关的标准要求。
3.4.4项目可用性范围:施工图纸设计所有内容。
3.4.5 政府相关部门和单位出具相应的竣工验收合格证明、
综合验收证明作为达到可用性移交的条件。
3.4.6 项目可用性的其他标准,在项目规划、设计正式确定
后,由项目实施机构和社会资本在后续的 PPP合同中进一步细化
和明确。
3.5 投资收益:合作期内社会资本股权投资回报率不高于
7%/年,按实际投资额计算。
3.6 保障措施:对于项目购买可用性、绩效补贴等支出,由
2
财政列入年度预算以及中长期财政规划。
五、社会资本申请人资格要求
1、申请人具备的资格条件包括:
1.1 申请人为依法设立且有效存续的具有法人资格的企业,
且具备较强的投资能力、融资能力、财务管理能力(不包括某区
范围内政府控股的国有企业和融资平台公司);
1.1.1如果申请人是总承包商,必须具备市政公用工程施工总
承包壹级或以上资质,项目经理为一级建造师且取得安全生产考
核证书;
1.1.2如果申请人是财务投资者,需具备较强的投资能力、融
资能力和财务管理能力,银行类金融企业分支机构也可作为社会
资本参与采购程序;
1.2申请人应满足《中华人民共和国政府采购法》第22条规
定的条件;
1.3 申请人注册资本金(以实际认缴资本为准) 万元人民币
及以上(基准日为年 月 日);
1.4 申请人财务状况良好,最近连续三年(如申请人成立不
足三年,应自成立之日起)每年均为盈利,且年度财务报告应当
经具有法定资格的中介机构审计并出具标准无保留意见,没有处
于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或
不良投资项目;
1.5 商业信誉良好,在经济活动中无重大违法违规行为,近
三年内(如申请人成立不足三年,应自成立之日起)财务会计资
您可能关注的文档
- 绵阳市游仙区松垭镇供水及基础设施建设工程可行性研究报告.pdf
- 古寨文化旅游区旅游基础设施项目申请建设建议书.pdf
- 楚雄州烟叶生产基础设施建设姚安县弥兴镇红星塘坝工程施工组织设计.pdf
- XX棚户区改造配套基础设施建设项目可行性研究报告.pdf
- 中国尼龙城核心区基础设施建设项目(一期)供水系统建设项目环境影响报告表.pdf
- 龙潭河风景名胜区景区基础设施建设项目环境影响报告书.pdf
- 城市基础设施建设与湿地保护项目亚行贷款项目投标文件施工组织设计.pdf
- 粮食烘干基础设施建设及仓储和晾晒场维修建设项目谋划建议书.pdf
- 天柱山风景名胜区龙潭河景区基础设施建设项目环境影响报告书.pdf
- 施工组织设计歧坪增减挂钩项目基础设施建设项目样本.pdf
- 四川省德阳市罗江中学2025届高三考前热身化学试卷含解析.doc
- 山东省枣庄现代实验学校2025届高三下学期第五次调研考试化学试题含解析.doc
- 吉林省长春市十一高中等九校教育联盟2025届高三一诊考试生物试卷含解析.doc
- 2025届江苏省盐城市伍佑中学高考仿真模拟化学试卷含解析.doc
- 2025届广西贺州中学高考冲刺押题(最后一卷)生物试卷含解析.doc
- 安徽省池州市贵池区2025届高三第一次模拟考试生物试卷含解析.doc
- 宁夏银川一中2025届高三(最后冲刺)化学试卷含解析.doc
- 广东省广州市增城区四校联考2025届高考压轴卷化学试卷含解析.doc
- 2025届邯郸市第一中学高考生物必刷试卷含解析.doc
- 2025届安徽省安庆市石化第一中学高考仿真卷化学试卷含解析.doc
最近下载
- 驶向2030:全球新能源汽车产业发展格局与展望-麦肯锡+中国电动汽车百人会.pdf
- 基于PBL模式的高中生物学教材“问题探讨”栏目教学设计研究.pdf
- 2023年-2024年小学语文教师综合业务考试题库(含答案) .pdf VIP
- 《公路安全保护条例》条文释义.docx
- 小学数学五年级下册期末测试卷【能力提升】.docx
- 15J403-1---楼梯栏杆栏板(一).docx
- 2024年行政执法人员行政执法资格证考试题库及答案.docx
- 造福吧友系列数电习题答案第5章.pdf
- 加工木材及提取樟脑油项目环评(新版环评)环境影响报告表.pdf VIP
- 单片机应用技术课程思政教学设计案例.pdf VIP
文档评论(0)