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个人租房合同协议书  **个人租房合同协议书** 甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”） 乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”） 甲乙双方本着平等、自愿、公平原则，通过友好协商，达成以下租房协议： 一、租房物件 1.1 甲方同意将其拥有权、使用权属于其合法所有的房屋出租给乙方，房屋地址为：_______。 1.2 该房屋为_________，建筑面积为_________平方米，其中可供居住面积为_________平方米。 1.3 房屋内部装修、设施设备具体情况详见附件。 二、租赁期限 2.1 租赁期限为_________。 2.2 租赁期限届满前，双方若有意继续租赁，则应在合同到期前15日内书面告知对方，经甲方同意后，可另行签订协议延长租赁期限。 三、租金和押金 3.1 乙方应当按照本协议规定承担房屋租金，租金为每个月_______元，共计_________元人民币。 3.2 乙方应当于起租之日支付押金，押金为_________元人民币，如乙方在租赁期满后无欠款及损坏等情况，则甲方应在租赁期满后15个工作日内退还乙方押金。 四、房屋使用 4.1 乙方不得将房屋或部分房屋转租或转借他人使用，不得变更租赁房屋的用途。 4.2 乙方应妥善保管房屋内物品及设施设备，不得擅自拆卸、改动、移走等。 4.3 乙方应按照本协议支付租金，并按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，不得因任何原因拖欠。 五、房屋维修 5.1 甲方负责房屋的大修、维修以及室内的主体设施和管道的维修，但若因乙方使用不当、疏忽等原因造成损坏，则应由乙方承担全部维修费用。 5.2 如需对房屋进行维修，甲方应在提前3天通知乙方，并在天气允许的情况下进行。 六、违约责任 6.1 乙方未按照本协议规定支付租金及其它费用或违反了本协议其他规定的，甲方有权要求乙方补缴或支付违约金。 6.2 乙方未经甲方同意擅自退租或转租他人使用，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。 七、协议效力 7.1 本协议自双方当事人签字或盖章之日起生效，至租赁期满或双方另行终止方可解除。 7.2 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 7.3 本协议未尽事宜，由双方协商解决。 （以下无正文） 附件：房屋内部装修、设施设备清单 甲方（签字/盖章）：_________ 日期：_________ 乙方（签字/盖章）：_________ 日期：_________