常见质量通病防治的措施.docx

---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 常见质量通病防治的措施 常见质量通病防治的措施 1、 楼层卫生间渗漏、 防潮质量问题的防治 A、 解决结构施工的标高问题， 即使按照设计图纸标注的标高尺寸进行， 也经常出现卫生间面层泛水坡度不足， 与相邻房间标高几乎相平的现象， 造成使用卫生间时排水不畅与积水外溢的问题。 此问题产生的原因是： 设计上往往仅在建筑图中， 说明卫生间面层标高要比相邻面层低 30mm， 而当整个楼面为现浇结构时， 其钢筋常在此部位连续配置， 使施工单位不能在降低结构有效高度的情况下做到这一点， 在实际施工时，应注意如下问题： 木工工长翻出高差大样和节点详图， 钢筋工长对此部位现浇楼面板作出调整， 卫生间的板筋分开配置， 有效地保证结构与建筑的要求， 即满足结构设计要求， 又能满足建筑所需的高差， 质量员依照翻样图纸、 验收规范标准， 对各道工序严格把关， 逐一检查验收， 实现预设高差的要求。 B、 解决墙体返潮施工的问题 严格按照三度（砂浆粘结度、 饱满度、 强度） 要求砌筑的质量进行检查控制， 砌筑时水电工安装紧密配合， 对预留管槽、 洞口部位， 在砌筑的同时， 严禁事后凿洞凿槽而影响墙体的质量。 外墙砌筑时， 严禁出现通缝的透明缝。 1 / 8 管道洞口的预留与修补从开始安装的第一步入手， 准确地抓好预留洞口。 其做法是： 现浇梁、 板模立好后， 首先带好厕浴间四边的轴线， 在轴线准确的前提下， 按轴线的基准线丈量好各个预留洞口的十字中心线及洞口大小的实际尺寸， 用油漆在模板上作出明显标志， 然后将预留洞口模与现浇板镀模连接牢固， 以防混凝土浇筑时的振捣而出现的移位与堵塞， 同时在施工时， 应严格按各程序进行， 参加施工的人员作到精心施工， 质检人员严格复核验收， 使卫生间预留的洞口层层贯通， 个个准确， 从而彻底的解决了尺寸偏大或偏小， 不是洞口移位就是漏放的矛盾， 给以全的洞口修补减少了大量的工作。修补预留洞口的工作在卫生间做渗漏试验中极为重要， 要求按 如下修补程序进行： a、 各种管道安装固定完毕后， 将楼面清理干净， 由木工按照洞口的修补范围进行吊模。 b、 瓦工在原浇混凝土界面和管道周边， 用厚 107 胶水泥砂浆满涂一启遍， 使新混凝土与原混凝土及管道周边级够良好的结合。 c、 用比原混凝土标号提高一级的细石混凝土分两次进行修补， 其混凝土坍落度控制在 3-5cm， 在新浇混凝土和管道周边的结合处留一道 20 宽 15mm 深的凹槽。 d、 待混凝土达到强度， 混凝土干透并清理干净后， 卸掉吊模， 在凹槽内灌满一层柔性防水层或建筑油膏嵌缝。 ---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ e、 管道根部在做防水层。 2、 面层施工需注意的问题 ① 泛水坡度： 在找平层施工前， 首先在墙面抄平弹线， 根据抄出的水平线， 经计算量出泛水尺寸（向地漏方向） 带线做出砂浆塌饼， 等强度达到 50%以上用细石混凝土找出泛水坡度， 用 1： 2 水泥砂浆做找平层， 经三～五天保养养后， 在贴面前进行泼水试验， 达到排水迅速流畅， 且无积水， 倒泛水等现象， 再作面层施工。 ② 3、 屋面渗漏的防治 屋面渗漏是建筑工程常见的质量通病，， 为避免本工程施工过程中出现这一质量通病，在屋面施工时，应考虑做好以下几个方面的工作： a、 多道结构， 层层设防 屋面结构模板待其混凝土强度达到 100%后再拆除模板， 可以避免结构因过早受务引起裂缝造成渗漏。找平层： 增加防水外加剂， 掌握好稠度， 精心施工， 按规范要求嵌缝， 表面压光， 就可以成为一道防水层。 保温层： 铺贴时， 避开阴雨天， 以防保温层含水， 保温层设置排气槽， 不超过 36M2 设置一个透气孔， 其目的是使保温层中的水分能从排气槽排出。 B、 专业施工， 持证上岗防水技工必须进行理论知识和实际 3 / 8 操作的培训， 并有施工经验， 经考核发给合格证， 技工操作必须扣证上岗， 禁止无证施工。 C、选用优质材料，现场检验 止前防水材料生产管理混乱，常常发现产品质量不合格， 因此， 在施工中， 必须严格按照设计图纸要求， 购买优质防水材料， 同时， 对进场的材料除必须具有合格证外，还要进行抽取一定量进行检测， 检测合格后方可使用。 D、 自检把关，