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建设单位工程造价控制的施策分析 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文章简要： 2 文1：建设单位如何在施工与竣工结算阶段有效控制工程造价 2 1工程结算审核内容 3 2竣工结算阶段的造价控制 4 3要严格审核施工单位送审的竣工结算资料 5 4规范工程变更管理程序、做好工程变更造价结算 5 5以工程施工合同为依据、严格按照合同进行结算 6 文2：建设单位如何有效地控制工程造价 6 一、项目投资决策阶段要决策正确，合理估算 7 二、做好以设计阶段为重点的工程造价控制 7 三、做好工程招投标阶段的工程造价控制 8 四、做好工程实施阶段工程造价控制 8 （一）有效控制工程变更和现场经济签证 9 （二）严抓材料采购及管理 9 （三）编制合理的施工组织设计并组织实施 9 （四）深入现场，收集有关资料 9 五、做好竣工结算阶段的工程造价控制工作。 9 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 建设单位工程造价控制的施策分析 文章简要： 本论文旨在探讨建设单位在施工与竣工结算阶段如何有效控制工程造价。施工与竣工结算阶段是整个工程项目中最后一个重要环节，也是控制工程造价的关键时期。本研究通过文献综合评述和实证研究等方法，深入探讨了建设单位在施工与竣工结算阶段有效控制工程造价的具体策略。 文章首先介绍了施工与竣工结算的基本概念和意义，并阐明了其对于工程造价和质量控制的重要性和必要性。接着，本文详细描述了建设单位在施工与竣工结算阶段应采取的有效控制工程造价的策略，包括加强对施工进度和资金使用情况的监控、推行分项支付制度、严格按照合同执行等方面，并探讨了具体的应用方法和管理策略。然后，本文根据实际案例总结了建设单位有效控制工程造价的优点和应用效果，并提出了相应的改进措施和优化建议。最后，文章总结了建设单位如何在施工与竣工结算阶段有效控制工程造价的研究意义和价值，并对未来的研究方向和发展趋势提出了一些建议和展望，以期为推动建设单位有效控制工程造价提供一定的指导和参考。 文1：建设单位如何在施工与竣工结算阶段有效控制工程造价 前言： 工程总投资是指建设某项工程所花费的全部费用。建设单位对工程造价的管理贯穿于工程建设的全过程，即包括建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段。建设单位工程造价的管理水平对控制工程总投资起着至关重要的作用，其中施工阶段与竣工结算阶段的造价控制更是整个工程造价控制的重要一环。下面就施工阶段与竣工结算阶段分别谈谈建设单位如何合理确定和有效控制工程造价，以达到降低工程造价，提高投资的经济效益和社会效益的目的。 1工程结算审核内容 1.1核对发包合同条款。在结算审核中，原则上应严格依据施工合同的规定执行，但对合同的个别条款由于特定条件的变化，出现不符合现行有关法律法规，或与工程实际情况出入太大，在此，应本着公正、公平的原则，在国家、省有关规定的基础上，对合同中的某些不合理条款进行调整，使得合同更合理公平。 1.2送审资料的完整性。在审核中，经常发现送审资料不完整、竣工图没有全面体现工程实际情况，直接以施工图代替竣工图或在施工图上做简单更改，使图纸面目全非，无法计算；设计变更手续不全，缺少变更通知及经济签证；隐蔽工程现场验收无正式签证手续等等。随着社会主义市场经济体系的逐步完善，对政府投资项目的监管显得日益重要，对项目实施过程中需发生较大设计变更的，应由建设主管部门审定变更施工图，由审计部门审定变更施工预算，严格按基建程序办事，杜绝“三边”工程，严禁“先斩后奏”，减少不必要的签证，保证送审资料的完整性和真实性。 1.3工程计量的准确性。工程量的审核是工程结算审核的重点、难点，复杂而繁琐，其正确与否将直接影响工程造价的准确度。工程计量不准确是工程结算的主要问题之一，有的项目竣工图及变更手续不完整，计量偏差20%以上；有的项目施工单位担心审核过严，有意加一些误差，如小数点错位，多补一个“0”，把“6”万打成“9”万等使结算审核增加大量的工作。工程量审核必须以工程竣工图、设计变更、现场签证及现场实际情况为依据。 1.4套价取费的正确性。现行预算定额、费用定额是工程计价的基础，工程竣工结算必须按合同约定的计价定额和取费定额规定执行，不得随意高套，或重复套用。对结算审核中因套用定额、取费不规范而出现的分歧，应由甲乙双方和监理与审核人员共同会商，慎重解决。会商仍解决不了的，可向定额管理部门咨询后，在严格执行合同和定额规定的原则下解决争议问题。 2竣工结算阶段的造价控制 工程竣工结算是指施工单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经竣工验收质量合格