上海部分社区商业中心.docx

上海部分社区商业中心 古北国际社区商业中心 古北国际社区商业中心是伴随着上海第一个大型高标准国际居 住区——古北新区的建设而逐步发展起来的。在这里居住了欧美及 港、台、日、韩等三十几个国家和地区的外籍人士，被称为在上海的 “小联合国。” 目前已开发的一期三区，占地 0.6 平方公里，建筑面积 80 万平方米。古北新区曾被评为“九十年代上海十大新景观”和“新中国五十年上海最佳住宅小区”。这里是上海面向世界的窗口，也是外 国人了解中国、了解上海的窗口。 古北国际社区商业中心规划商业面积 4.8 万平方米，1998 年家乐福建成后，实际商业面积达到 7 万余平方米，人均商业面积 3.5 平方米。其以坐落在延安西路、水城南路口的家乐福古北店为核心，包括周边的水城南路、荣华东道、荣华西道和黄金城道一期（水城南路 —古北南路）上的商业设施。其中，作为社区商业核心的家乐福古北店底楼 5000m2 的出租区聚集了“大食代美食广场”、“季诺意式休闲餐厅”、“香奈美容美体”、“玛奴拉 改衣”、“玩家旅游”、“必胜宅急送”、“东亚银行”、“柯达 Express”等便民、利民的餐饮、休闲、银行等业态。二楼和三楼的家乐福古北店营业面积共计 11000m2。为了更好地满足当地高收入人群和外籍人士的生活需求，家乐福古北店的商品定位以中、高档品牌为主，进口商品的比例较高。2009 年全年营业收入 亿元，在家乐福