第八章项目投资.pptxVIP

第八章　项目投资;第一节　项目投资概述;项目投资决策程序 考虑因素 投资规模、资本成本 项目盈利、预期现金流量 投资风险、风险态度、承受能力;第二节　现金流量估算;现金流量估算方法;现金流量差额决策 Ｐ187　例8－3 项目一 是否上大学的财务决策 受益期，按10年算 1、选择上大学的现金流量估算 投入，流出－－学费，生活费差额，四年定期定额发生 产出，流入－－就业情况（学习情况） 好、中、差 ，概率主观估计，根据打算从事的工作进行收入估计， 2、选择不上大学直接工作的现金流量估算 根据可能参加的工作，进行估算 投入，流出－－上岗培训费用 产出，流入－－工作状况 好中差，概率估计，收入估计， 请比较两个方案;项目二 大学毕业是否继续深造的财务决策 受益期，按10年算 1、选择参加工作的现金流量估算 投入，流出－－几乎没有 产出，现金流入－－发展状况好中差，收入估计 2、选择继续深造的现金流量估算 流出－－学费，生活费差额，3年 流入－－就业情况（学习情况）好中差，收入估计;一、非折现指标 投资利润率＝年利润/投资总额 年平均投资报酬率＝年利润/年平均投资额 原始投资回收率＝年经营现金流量/原始投资额 静态回收期＝原始投资额/年现金净流入量;Ｐ189　例8－４ 二、折现指标 净现值 净现值率 ;获利指数 内部收益率 ; 动态投资回收期 Ｐ194　例８－７ 各指标的比较　　表８－４;第四节　项目投资决策;第九章　项目投资风险分析;第一节　项目风险评价;第二节　项目风险补偿;利用项目投资风险等级　ｐ211　表９－６ 利用投资项目类别　　　ｐ212　表９－７ 二、确定当量法 　将不确定的现金流量调整为无风险的现金流量，这是一种主观的方法。 10元钱＝10元的彩票　　1000元≠1000元彩票 　例９－３ 作业　ｐ215　练习　1、2;第十章　证券投资;一、证券投资的目的 　　增值、保持流动性、分散风险 二、证券投资方式 　　直接交易、基金、委托理财 三、债券投资 　　发行人、面值、票面利率、到期日 　估价模型 到期收益率;四、股???投资 基本估价模型 固定股利模型 股利增长模型 市盈率模型　　股价＝市盈率×每股收益;五、股票投资理论概要 　　天时、地利、人和 1）基本面分析 牛熊周期、政策倾向、暴利行业、热门地域 　龙头公司 财务分析 　　偿债能力－－资产负债率、流动比率 　　盈利能力－－每股收益、净资产收益率 　　　　　　　　主营业务利润率 　　发展能力－－资产周转率、利润增长率 分析方法：时序分析、趋势分析、行业对比;2）技术分析 Ｋ线分析－阴阳、趋势、平均线、形态、指标 ;道.琼斯理论 　股价按趋势运动，分长期、中期、短期三级 艾略特波浪理论 　股价按照5波推动浪＋3波调整浪的方式运行 江恩周期理论 股价运行具有周期循环特征，高低点定期循环　 ;3）投资策略 闲钱投资 长线与短线 止损与止赢 4）投资心态 贪婪与恐惧－－初级阶段、高级阶段 “懒人”赚钱－－ 　　　不识庐山真面目，只缘身在此山中;六、股票投资分析实例 选时－－目前时机，是牛市、调整期 政策倾向－－做大做强中国股市，2008奥运会 暴利行业－－奥运相关产业 热门地域－－北京 龙头公司－－北京板块100家，奥运概念85家 中体产业、中视传媒、歌华有线、中国国航、燕京啤酒、北新建材、北京旅游;