2022-2023年房地产经纪人之职业导论考前冲刺模拟试卷B卷含答案.pdfVIP

2022-2023年房地产经纪人之职业导论 考前冲刺模拟试卷B卷含答案 单选题（共50 题） 1、在经纪活动中，( )行为是以自己的名义与第三方进行交易，并 承担规定的法律责任。 A.居间 B.代理 C.行纪 D.法定代理 【答案】 C 2、某房地产经纪机构兼并另一家房地产经纪机构，从而扩大企业规 模加速发展。这种经营战略是（ ）。 A.纵向一体 B.水平一体 C.水平多样 D.多向多样 【答案】 B 3、一个品牌必须要有自己核心的品牌价值，也就是（ ）。 A.品牌优势 B.品牌形象 C.品牌承诺 D.品牌塑造 【答案】 C 4、房地产经纪业务办理行为规范中，在当事人对房地产满意的情况 下，（ ）的过程就是房地产经纪人员代替委托人讨价还价的过程。 A.交易资金监管 B.协助签订房地产交易合同 C.服务费收取 D.撮合交易 【答案】 D 5、对房地产经纪信息的准确性.真实性.可信性进行分析，判断误差 的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中( )环节的 主要内容。 A.鉴别 B.筛选 C.程序 D.编写 【答案】 A 6、 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）实行军事化管理，陈 某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少 的地区购买一套二手住房，并与甲公司签订了房屋承购委托协议。 甲公司根据《房地产经纪执业规则》，安排陈某承办该经纪业务。陈 某为了使张某放心，大胆承诺肯定能帮其买到满意的住房。经过寻 找，陈某发现李某的住房符合要求，并通过调查得知李某熟知房地 产市场及交易程序，专业炒房，曾因交易欺诈行为被处理过。陈某 担心李某的住房被其他人买走，在未与张某沟通的情况下，以张某 的名义签订了房屋买卖合同并垫付了10000 元定金给李某。 A.房地产经纪人注册证书 B.房地产经纪资格证书 C.房地产经纪人协理资格证书 D.房地产经纪人协理注册证书 【答案】 A 7、企业的总流程是由若干子流程组成的，其中有些子流程又可分为 若干层次的流程，这样逐层分解的过程反映了企业流程的( )。 A.程序性 B.专业性 C.层次性 D.网络性 【答案】 C 8、房地产经纪机构人力资源管理的中内部选拔的优点不包括 （ ）。 A.有利于提高员工的士气和工作绩效 B.较易形成企业文化 C.有利于激励主管人员奋发向上 D.易吸收优秀人才 【答案】 D 9、甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)选择无店铺模式作为其开展 业务的经营模式，下列关于甲机构的表述中，正确的是( )。 A.甲机构通常没有自己固定的办公场所 B.甲机构的业务客户只能是机构客户 C.申机构主要为机构客户和大房地产业主提供服务 D.售楼处有可能成为甲机构的办公场所 【答案】 C 10、企业战略管理不仅涉及战略的制定和规划，而且也包含着将制 定出的战略付诸实施的管理，因此是一个（ ）的管理。 A.静态的 B.全过程 C.一次性 D.不间断 【答案】 B 11、在薪酬支付方式中，奖励大，刺激性强，业务员的“危机意识” 强的是( )。 A.固定薪金制 B.佣金制 C.混合制 D.福利制 【答案】 B 12、与房地产经纪活动相比，房地产拍卖遵循的基本原则是( )。 A.以诚为本 B.价高者得 C.公平交易 D.诚信守则 【答案】 B 13、被喻为是协同商务之父的Jim HeppLemann 指出，（ ）的协 同工作将成为今后衡量企业是否真正具有竞争力的核心。 A.以人为本 B.应用 C.流程 D.信息 【答案】 A 14、房地产经纪信息计算机管理系统的主要类型不包括（ ）。 A.数据管理信息系统 B.网络转换管理信息系统 C.流程控制信息系统 D.辅助决策信息系统 【答案】 B 15、网络信息技术和连锁经营模式等在房地产经纪行业中应用十分 广泛，这说明房地产经纪行业也属于（ ）。(2012年真题) A.高新技术产业 B.信息产业 C.现代服务业 D.商业 【答案】 C 16、下列房地产经纪机构的组织结构形式中，（ ）组织结构形式的 特点是在高层管理者之下按商品类型、地区或顾客群体设置若干分 部或事业部，由高层管理者授予分部处理日常业务活动的权力。