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房屋建筑工程防渗漏施工技术分析的研究 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：房屋建筑工程防渗漏施工技术分析 2 1.前言 2 2.外墙渗漏的原因分析 3 2.1墙体框架梁柱和砖砌体间的裂缝渗漏原因 3 2.1.1材料问题 3 2.1.2施工技术 3 2.2外墙穿墙套管预留孔渗水 3 2.3填充墙砌砖体沿缝隙渗水 3 3.厨卫发生渗漏的原因 3 4.屋面发生渗漏的原因 4 4.1设计不合理 4 4.2材料原因 4 5.地下室发生渗漏的原因 4 6.房屋建筑工程的防渗漏施工技术分析 5 6.1材料的选取 5 6.2房屋建筑工程外墙防渗漏施工技术 5 6.2.1严控墙体的施工质量 5 6.2.2提高抹墙质量 5 6.2.3提高外墙面砖的施工质量控制 6 6.2.4外墙节点细节处理 6 7.厨卫的防渗漏处理 6 8.房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术 6 9.房屋建筑工程地下室防渗漏施工技术 7 10.结束语 7 文2：房屋建筑工程防渗漏施工技术分析 7 一、前言 7 二、房屋建筑工程渗漏的原因 8 （一）屋面渗漏的原因分析 8 （二）外墙渗漏的原因分析 8 （三）厨卫渗透的原因分析 9 三、房屋防漏的施工措施 9 （一）屋面防漏治理 9 （二）外墙渗漏的治理 9 （三）厨卫渗漏的策略 10 四、结语 10 参考文摘引言： 11 原创性声明（模板） 11 正文 房屋建筑工程防渗漏施工技术分析的研究 文1：房屋建筑工程防渗漏施工技术分析 1.前言 当前，我国防渗漏技术形势严峻。所以，为了确保房屋建筑工程的质量，需要我们就一步地研究防渗漏技术，把渗漏的问题解决好。只有精心设计，确保材料质量，加强施工管理，细心检查验收，才能切实保证房屋建筑工程的质量，给居民营造一个安心、舒适的生活环境。 2.外墙渗漏的原因分析 2.1墙体框架梁柱和砖砌体间的裂缝渗漏原因 2.1.1材料问题 用钢筋混凝土制成的框架梁柱与砖砌体温度线性膨胀系数有所差别。在相同的温度环境下，两者的变形程度不同，在其连接处会出现裂缝。与此同时，在裂缝状态下雨水会渗漏到建筑体内部。 2.1.2施工技术 在房屋建筑施工工程中，由于认为原因造成剪力墙与填充墙间的拉结钢筋被遗漏。此外，在砌筑填充墙时，由于砌体很难密实地镶嵌在框架梁柱中，尤其是墙和梁底的连接部分，几乎没有连接所用的拉结钢筋，而且镶嵌的也不密实，因此，很容易发生渗漏。 2.2外墙穿墙套管预留孔渗水 在房屋外墙施工作业完成后，脚手架预留的槽钢孔和模板穿墙孔没有被封好，从而造成大量裂纹，导致墙体渗漏。 2.3填充墙砌砖体沿缝隙渗水 在砌填充墙时，竖直方向上的头缝砂浆密实度不够，水平方向的灰缝刮浆会流入砖孔中。假若没有按工艺事先润湿砖头，则头缝和灰缝的水分很容易被吸干，砂浆干缩开裂，发生渗裂。 3.厨卫发生渗漏的原因 防水材料选取不当。在施工过程中，没有选取好的防水材料或者是防水材料质量达不到设计和施工要求。负力钢筋位置不对，钢筋混凝土质量性能不好，钢筋搭接长度不足，混凝土出现开裂、厚度不符合要求等现象。施工人员素质水平低，偷工减料，在进行防水施工时，不按施工工序施工，造成渗漏。厨卫建筑施工前期试水实验不符合标准，导致部分渗漏问题没发现。厨卫施工过程中，细部构造存在问题。例如：地漏没有套管或是套管高度低于地面；厨卫管道的地漏周围发生开裂等等。 4.屋面发生渗漏的原因 4.1设计不合理 设计人员素质低，没有根据施工状况、功能等因素正确选择防水材料，从而造成渗漏；施工人员未按照合理的施工图进行施工，屋面发生裂缝形成渗漏；屋面坡度不符合要求，影响屋面排水。 4.2材料原因 屋面防水卷材具有热胀冷缩的性能。如果温度变化明显，防水卷材就会发生不规则的变形。当屋面梁柱构件受到外力作用时，防水卷材受到内部应力大于混凝土构件的最大应力，从而致使混凝土发生开裂，产生渗漏现象。 5.地下室发生渗漏的原因 因为地下室的刚模板的保湿、保温性能差，所以在混凝土容易出现多孔现象，发生渗漏；地下室防水施工不当造成渗漏；混凝土自身性能不佳产生裂缝而影响其抗渗能力。 6.房屋建筑工程的防渗漏施工技术分析 6.1材料的选取 在材料选取过程中，首先应该按照房屋建筑工程的施工要求进行施工，采用符合标准的防水材料；其次，必须选取经过技术鉴定，有生产许可证的防水材料。禁止使用不符合条件的材料，杜绝隐患发生。还有就是在进行选材的时候，根据不同的情况，选择材料的时候应该根据具体的要求进行选取。很多的情况下，温度不同时，不