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建筑工程造价的动态管理与控制的浅析 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：浅析建筑工程造价的动态管理与控制 2 1工程造价动态管理的意义 2 2建筑工程造价的动态管理与控制 2 2.1决策阶段的建筑工程造价管理 2 2.2招投标阶段的建筑工程造价管理 3 2.3设计阶段的建筑工程造价管理 3 2.4施工阶段的建筑工程造价管理 4 2.5竣工阶段的建筑工程造价管理 5 3结束语 5 文2：浅析建筑工程造价的动态管理与控制 5 1 引言 5 2 完善建筑工程造价的动态管理与控制制度 6 3 合理控制材料成本 6 4 工程量清单计价管理 6 4.1 保证编制工程量清单的质量 6 4.2 加强对施工合同的管理 7 4.3 及时对施工变更进行处理 7 5 結语 8 参考文摘引言： 9 原创性声明（模板） 10 正文 建筑工程造价的动态管理与控制的浅析 文1：浅析建筑工程造价的动态管理与控制 1工程造价动态管理的意义 建筑工程造价有三个特点:政策性强、专业性强、技术性强，它可以从侧面反应出该项目的投资效果如何，对投资方有很大的帮助。一方面，它能够大大节省投资成本;另一方面，它还能够规范市场秩序，防止恶性竞争的出现，使建筑市场在健康、有序的环境中成长，使社会出现和谐的局面，使投资方取得良好的社会效益和经济效益。 2建筑工程造价的动态管理与控制 2.1决策阶段的建筑工程造价管理 投资决策阶段是进行建筑工程造价动态管理和控制的首要环节，投资决策包含的主要内容是对建筑项目是否开展进行讨论，也就是从不同的角度对项目的可行性进行论证，并全面分析相关技术是否支持，整个投资决策阶段会对建筑工程造价以及工程能否盈利起到关键性作用，因此这一阶段的造价动态管理显得尤为重要。首先，投资决策当中，建筑项目的投资预算是其中一个非常主要的内容，当验证好建筑项目的可行性之后，会对整个施工项目的投资预算进行准确分析和测定，并逐步进行资金注入，因此投资决策的预算必须科学准确，从中获取的各项信息必须是真实可靠的，需要认真分析多个方案并优中选优，确保工程顺利实施。要对施工项目进行科学有效的投资，首先必须做好充分的准备工作，造价工程师必须对施工项目进行细致全面以及严格的审核，将收集到的资料进行全面考量，确保其真实性和准确性，同时也要对建筑工程建设需要的各项材料进行对照分析，最终选择符合工程建设标准的材料，并根据国家以及地区政策进行决策方向的确定。与此同时，投资概算的推进必须具备一定的技术支持，也需要确保经济上的可行性，有效将经济和技术结合起来，提高造价动态管理的质量。 2.2招投标阶段的建筑工程造价管理 为了确保建筑项目顺利实施，必须在具体工程项目开始前就将造价管理工作进行动态化的管理和控制，而这其中招投标阶段就是非常重要的一个环节，同时也会影响到项目造价管理和控制水平的质量和效率。因此，施工企业必须要进一步强化招投标阶段的建筑工程造价管理，站在全局角度对整个施工项目进行分析和把控，提高招投标工作的有效性。首先，在招投标的进程中，要编制科学有效的工程量清单，确保相关合同价格规定的准确性和科学性，同时也要对整个建筑市场的实际情况进行全面分析和了解，使得工程量清单能够符合市场要求以及项目施工需要，保证相关价格的合理性，提高资金的合理利用率。其次，在定标决策环节，必须严格按照工程量清单开展各项工作，在遵守工程量清单的基础上，要确保招投标工作的规范性，从而提高定标决策科学化水平。最后，投标单位也要认真遵守相关的招投标管理制度，在参与招投标的过程中，必须坚持公平、透明原则，有效实现招投标管理工作的目标，科学合理地把控好招投标阶段的建筑工程造价。 2.3设计阶段的建筑工程造价管理 在建筑工程造价当中，设计阶段的设计造价费用占总投资的费用比例较小一般为百分之一，但是对整个建筑工程造价管理的影响程度却高达百分之七十五甚至以上，因此全面把控好设计阶段的建筑工程造价是提高工程建设整体造价水平的关键。在设计环节的工程造价管理和控制中必须突破传统的管理理念，不能单一的注重建筑施工过程从而忽视规划以及设计预算，同时也要逐步放开竞争，针对设计方案开展招标工作，利用竞争机制的选择规律优中选优，在对整个建筑项目进行全面分析的同时，也要具体测量建筑各项数据，逐步优化设计结构，最终形成一套完善的项目建设设计方案，这也是控制好设计阶段造价的重要举措。除此以外，必须保证建筑项目设计方案的深度，已经设计完成的方案不能够随意更改，当调控好哥哥因素并确定方案并开始实施后就需要严格按照方案的各项规定严格执行，并把设计方案当成一套制度去贯彻落实，更不能因为建筑项目的规