融资租赁的会计处理培训教程.pptVIP

第二步，计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值　　最低租赁付款额＝各期租金之和＋行使优惠购买选择权支付的金额　　　　　　　　　＝150000×6＋100＝900000＋100＝900100（元）　　计算最低租赁付款额现值的过程如下：　　每期租金150000元的年金现值＝150000×PA（6，7％）　　优惠购买选择权行使价100元的复利现值＝100×PV（6，7％）　　查表得知PA（6，7％）＝4.767　　　　　　PV（6，7％）＝0.666　　现值合计＝150000×4.767＋100×0.666　　　　　　＝715050＋66.6＝715116.6（元）＞700000元　　根据本准则规定的孰低原则，租赁资产的入账价值应为资产公允价值700000元。 承租人对融资租赁的会计处理——实例 第三十一页，共六十九页。 第三步， 计算未确认融资费用　　未确认融资费用＝最低租赁付款额－租赁开始日租赁资产的入账价值＝900100－700000＝200100（元） 第四步， 租赁资产最终的入账价值＝资产公允价值700000＋初始直接费用20000＝720000（元）第五步，会计分录　　2008年1月1日 借：固定资产--融资租入固定资产　　　　720000　 未确认融资费用　　　　　　　　　　2001