2023-2024年房地产经纪人考试题库带答案解析.docxVIP

住在富人区的她 2023-2024年房地产经纪人考试题库带答案解析 题目 一 二 三 四 五 六 总分 得分 第1卷 一.单选题(共15题) 1.预售商品房、抵押商品房凭（）界定产权状态。 A. 登记 B. 购买合同 C. 抵押合同 D. 书面字据 2.下列说法正确的是（） A. 有房屋就有产权 B. 有房地产证就有产权 C. 产权清晰指所有权的清晰 D. 有房地产证未必有产权 3.房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。 A. 佣金标准 B. 服务事项和服务标准 C. 委托人的收入状况 D. 合同的履行地点 4.客户关系维护的核心在于（） A. 积极寻找客源 B. 充分了解客户 C. 长期维护与客户的良好关系 D. 最大限度满足客户要求 5.房地产经纪人带客户看房时，以下说法错误的是（） A. 事先对房屋、小区的状况做了解 B. 提前到达约定地点，确定最佳看房路线 C. 让交易双方单独交谈 D. 看房时间控制在10-15分钟内，不宜过长 6.搜集房源信息时，直接接触的优点是（） A. 给客户印象深刻 B. 花费时间少 C. 成本低 D. 目标性强 7.存量房(houses in stock)经纪业务中接待顾客的行为分为到店接待和（） A. 上门接待 B. 电话接待 C. 信函接待 D. 网上接待 8.接待客户时的名片礼仪叙述错误的是（） A. 尽早递名片 B. 忌将过脏