文华园整合市场攻击策略.pptxVIP

CULTURE CHINA 文華 Garden 整合市场攻击策略 Strategy Ad. Planning ;一、地产3大定律;二、第2定律：1、随着市场的竞争加剧，第1领导品牌销售就是好，第2就是不好； 2、同一个楼盘中，景观好的销售就是好，景观不好的销售就是不好； 深圳 同一新市中心区域 黄铺雅苑（价格高） 销售好 天健名苑 销售非常差 同一楼盘 中心区深业花园 小高层销售非常好（基本销售完） 高层销售非常不好 第2定律意义： 1、一定要进入领导品牌阵营（区域性领导品牌代表），因为我们不仅有万 科的直接竞争，同时还有来自周边同质物业的竞争； 2、一定要规划设计并管理好，