《建筑设计对工业建设项目工程造价的影响》.pptx

主讲老师：袁媛建筑设计对工业建设项目工程造价的影响课程名称：工程造价控制 目录二工业厂房层高的选择一工业厂房层数的选择三合理确定柱网四尽量减少厂房的体积和面积 设计阶段的费用仅占工程总费用的1%～2%左右，但在建设项目决策正确的前提下，该阶段对工程造价的影响程度高达75%以上。根据前面所讲按不同类别划分建设项目，在设计阶段需要考虑的影响工程造价的因素也有所不同，此处介绍的是建筑设计对工业建设项目工程造价的影响。 一、工业厂房层数的选择跨度大和层高高，拥有重型生产设备和起重设备生产时有较大振动，生产时有较大振动及散发大量热和气的重型工业，采用单层厂房是经济合理的工艺过程紧凑，采用垂直工艺流程和利用重力运输方式，设备和产品重量不大，并要求恒温条件的各种轻型车间，可采用多层厂房。确定多层厂房的经济层数主要因素，一是厂房展开面积的大小；二是厂房的宽度和长度 二、工业厂房层高的选择在建筑面积不变的情况下，建筑层高的增加会引起各项费用的增高，如墙与隔墙及有关粉刷、装饰费用提高，供暖空间体积增大，收费的增加；卫生设备的上下水管道长度增加，楼梯间造价和电梯设备费用的增加等，从而增加单位面积造价。随着层高的增加，单位建筑面积造价也在不断增加。多层厂房造价增加幅度比单层厂房大的主要原因是多层厂房的承重部分占总造价的比重较大，而单层厂房的墙柱部分占总造价的比重较小。 柱网的布置是指确定柱子的跨度和间距。