《建设项目竣工阶段与工程造价的关系》.pptx

主讲老师：袁媛建设项目竣工阶段与工程造价的关系（二）课程名称：工程造价控制 目录二竣工阶段与工程造价的关系一竣工阶段的工作内容 二、竣工阶段与工程造价的关系建设工程造价全过程控制是工程造价管理的主要表现形式和核心内容，也是提高项目投资效益的关键所在。它贯穿于决策阶段、设计阶段、工程招投标阶段、施工实施阶段和竣工阶段的项目全过程中，都围绕追求工程项目建设投资控制目标，以达到所建的工程项目以最少的投入获得最佳的经济效益和社会效益。竣工阶段的竣工验收、竣工结决算不仅直接关系到发包人与承包人之间的利益关系，也关系到项目工程造价的实际结果。 竣工结算竣工结算是反映工程项目的实际价格，最终体现了工程造价系统控制的效果。要有效控制工程项目竣工结算价，必须严把审核关，首先要核对合同条款：一查竣工工程内容是否符合合同条件要求、竣工验收是否合格，二查结算价款是否符合合同的结算方式。二、竣工阶段与工程造价的关系其次要检查隐蔽验收记录：所有隐蔽工程是否经监理工程师的签证确认。 竣工结算第三要落实设计变更签证：按合同的规定，检查设计变更签证是否有效。第四要核实工程数量：依据竣工图、设计变更单及现场签证等进行核算。二、竣工阶段与工程造价的关系第五要防止各种计算误差。实践经验证明，通过对工程项目结算的审查，一般情况下，经审查的工程结算较编制的工程结算工程造价资金相差率在10％左右，有的高达20％，对控制投入节约