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最全的物业服务公司全方位运营手册 第 1 页 共 604 页 物业服务公司 全方位运营手册 (最全面) 第 2 页 共 604 页 目 录 第一章 物业管理公司运作技巧 5 第一节 物业管理公司的设立与管理运作机制 5 第二节 业主代表大会与管理委员会 28 第三节 物业管理公司管理运作机制范例精解 32 第二章 物业管理的劳动人事管理技巧及范例精解 37 第一节 招聘和签约的过程与注意事项 37 第二节 人力资源管理技巧 43 第三节 员工培训技巧与员工档案管理办法 49 第四节 物业管理公司的劳动报酬和福利 60 第五节 物业管理奖惩的