物业物管维修项目施工合同协议文本.pdfVIP

// 宇达创意中心A 、B 区物业维修 施工合同 发包方（甲方）: 北京宇达房地产开发有限公司 承包方（乙方）: 北京鑫日伟业装饰设计有限公司 物业方（丙方）: 第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公谢谢阅读 司东方梅地亚分公司 签 订 日 期 : 年 月 日 // 工程维修施工合同 发包方(甲方): 北京宇达房地产开发有限公司 承包方(乙方): 北京鑫日伟业装饰设计有限公司 物业方(丙方): 第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司东方梅地亚分公司感谢阅读 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》相关规定，经三方进感谢阅读 行友好协商，签订本合同。 一、工程概况 (1)工程名称: 宇达创意中心园区综合维修工程 (2)工程地点: 北京市朝阳区豆各庄乡久文路 二、工程承包范围 装修范围: 生活水箱间管道维修、中水机房维修、污水井配电箱维修、车库照明维修、A 区谢谢阅读 路灯维修、消防水泵机房维修、污水井井盖维修、配电柜处绝缘垫铺装、室外配电感谢阅读 柜下口封堵、配电室维修、室外消火栓井维修。 三、承包方式 甲方以固定总价的方式承包给乙方，总造价共计人民币: 260000 元(大写:贰拾感谢阅读 陆万元整) 。 四、工期 (1) 工期定为 60 天( 日历天) ：自2016 年 7 月 20 日起至 2016 年感谢阅读 // 9 月 17 日止。 (2) 实际开工日以乙方提供进场报告经甲方批准之日为准。感谢阅读 五、付款方式 (1) 签订合同施工队进场施工后，无预付款。 (2)进度款按月进度支付。每个25 日上报本月工程量产值预算，经甲方审核后次月10 日感谢阅读 前支付上月已完工程量产值的60%，工程竣工验收通过且竣工资料交齐后甲乙双方书面确认谢谢阅读 不再增加其它资料十五天内付至合同价的80%，结算价款经双方确认后一个月内，支付至结精品文档放心下载 算价款的95% 。 (3)质保金为合同金额的5%. (4) 工程进度须由甲方指定跟进人员签核认可，经甲方核实并验收合格后方可支付进度精品文档放心下载 款。 该工程项目甲方指定人员为_ 王威 _ 。（该人员权限范围以授权委托书为准），如该人员谢谢阅读 签核的权限范围超过授权委托书的，除非甲方在一个月内予以追认，否则甲乙双方认可该人谢谢阅读 员的签核为无效。 (5)上述结款时所需提供之资料及照片均须传至甲方设计部及工程各负责人审核及确认。精品文档放心下载 (6) 乙方工程款支付均由乙方的请款单书面形式向甲方申请，每次付款前乙方须提供等感谢阅读 额增值税专用发票，否则甲方有权拒绝支付进度款。 六、工程质量标准和保修期 (1) 工程质量验收标准：合格。 (2) 工程符合甲方的要求。 (3) 施工中如甲方发现存在问题，通知乙方改进，乙方须在2＿天内采取有效措施纠精品文档放心下载 正。否则甲方有权采取措施，直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担。精品文档放心下载 // (4) 施工过程中，电线分组须按照正确方法进行分组，不能为了节约成本而零线一组精品文档放心下载 火线多组，火线零线平方数必须一致。 (5) 合同内工程质保期为二年, 自竣工验收双方签字确认之日起计。保修期出现的质感谢阅读 量问题，乙方在接到甲方通知 2 日内进行检查。经双方鉴定，属乙方施工或材料