重置成本法估算旧机动车价值的方法.pptx

重置成本法估算旧机动车价值的方法 1重置成本法估值选用原则 重置成本法估值选用原则1. 重置成本法是指按重新购置一辆全新状态的被评估车辆需要的全部成本，扣减被评估车辆的功能性贬值和经济性贬值后得出被评估资产价值的一种评估方法；2. 重置成本是被评估车辆处于可使用状态或运营状态。重置成本法在无参照物无法使用现行市价法的情况下选用重置成本法 2重置成本法 重置成本法1. 重置成本法是指按重新购置或建造一个全新状态的被评估资产需要的全部成本(即重置成本)，扣减其现时的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值后得出被评估资产价值的一种评估方法；2. 也可以先通过被评估二手车与其全新状态相比，测算出其成新率,进行评估。重置成本法定义 P ：被评估车辆的评估值; B ：重置成本； DS ：实体性贬值； DG ：功能性贬值； Dj ：经济性贬值； C ： 成新率; K ： 综合调整系数 ? ：二手车变现系数计算公式 模型一 P= B - ( DS + DG+Dj ) 模型二 P= B × C 模型三 P=B× C × K × ? 1. 模型一 : 实际的可操作性较差，使用困难； 2. 模型二和模型三中成新率的确定是综