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2022土地买卖合同书样本(2篇) 2022土地买卖合同书样本1 甲方：________________________ 乙方：________________________ 甲方已经通过合法手续取得一土地使用权，现拟转让给乙方，经双方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于______________，土地面积为______________*方米（长_______米、宽_______米）东至_______街、南至_______街、西至_______、北至_______。 2、现该地块的用途为住宅用地。 二、转让价格和付款方式 1、转让价格为人民币_______元。 2、付款方式为：分_______期付款。 第一期乙方付定金人民币_______元予甲方。 第二期在律师楼签订协议之日起，甲方要办好房屋抵押手续及提供土地相关资料（包括管区、公司确认等手续）后，付转让金人民币_______元。 第三期在乙方所建房屋封顶时过一天之内付人民币_______元。 第四期在乙方该工程外墙砖已贴好后付余款人民币_______元。 三、甲方责任 1、甲方应保证享有该土地所有权益。甲方应保证该土地使用权转让给乙方没有任何纠纷。否则，甲方赔偿乙方相关损失。 2、甲方负责办理一切开工手续（暂定十三层）、搞好该土地三通一*，解决建设期间的一切纠纷（包括水电安装、供给、有关村委、执法队等*管理部门的问题）。 3、甲方提供_______整栋房使用权作为抵押担保，抵押的房屋使用面积为_______*方米，_______层，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_______天内到律师事务所办理抵押登记手续，该费用由甲方负责。 4、抵押期限至乙方所建房屋峻工之日止。在乙方支付人民币_______元转让金之日起_______个月如果不能开工，乙方有权要求甲方退回已交的转让金人民币_______元，并付人民币_______元作为损失赔偿金。 四、乙方责任 1、应依规定办理有关手续（按照该村村民同样的要求去做为合规）。 2、依期缴交土地转让金。 3、该项目独立运作，乙方自行设计和建设，自主经营，自负盈亏。 五、违约责任 1、若乙方按期缴交转让金人民币_______元之后两个月之内无法取得土地使用权，甲方必须即日返还乙方已支付的转让金人民币_______元，并付人民币_______元作违约金。逾期按银行贷款利率的_______倍支付滞纳金。 2、乙方如未能按时支付转让金，未付部份亦按银行贷款利率的_______倍支付滞纳金。如未能按期付款超过_______个工作日，视同终止本协议，甲方有权处置已付定金。 六、其它 1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 2、本协议在执行过程中若发生矛盾、争议、经协商无效时，提请法院裁决。 3、本协议经各方代表签字盖章后生效。 4、本协议一式_______份，甲乙双方各_______份，律师所_______份，村委会_______份，具同等法律效力。 甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________ ________年________月________日 ________年________月________日 2022土地买卖合同书样本2 甲方：（转让方）________________________ 乙方：（受让方）________________________ 经甲、乙双方友好协商，本着*等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议： 第一条、地块概况 1、该地块位于：______________ 2、土地面积为：_______*方米（折算为_______亩） 3、土地规划用途：工业用地 第二条、转让方式 1、甲方将所购土地转让给乙方作项目使用。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的______%，计人民币：______万元，付