物业设施设备运维及安全防控.pptVIP

物业设施设备运维及安全防控;1、物业工程及安全管理的概述 2、物业供配电安全运维管理 3、给排水系统运维安全管理 4、消防系统的运维安全管理 5、暖通系统运维安全管理;物业工程安全管理的概述;;;;;9;;;;;;;请记住： 进入公司后 只有“规定动作” 没有“自选动作”！;;管理和物;;;;工程经理、主管制 定各类维修保养计 划;;8、物业安全的涵义;;;做好两个“三”;因为一旦发生事故 后果非常严重！;物业供配电安全运维管理;;;;2、设备机房安全标识;?重要开关加装防护罩，防止误动作。;巡查、维修、来访三纪录本规范标准;4、设备现场安全管理;?内部检修现场设立警戒线和警示标识;?;?施工、检修现场地面设施保护。;?施工、检修现场地面设施保护;甲级写字楼/五星级酒店/大型商业高压供电安全;供电方式：10KV双路电源来自于同一35KV高压站内二个控制开关供电。这种供 配电系统适用于一、二类负荷的用户（20万平米以上的高层住宅小区普遍采用），可满 足供电经济、可靠、安全、合理的要求。运行操作灵活，可根据负荷情况，改变运行方 案。此供电方式初投资低于二个35KV电站供电的真双路，占地和建设面积相对较低。;双电源低压负荷开关互投关系;项目;专配保养重点部位及案例分享－－－案例分享;高压设备系统耐压试验;;对低压母线槽有测温检查;;;;在 全 部 停 电 或 部 分 停 电 的 电 气