公路工程建筑合同管理及风险防范措施的最佳实践方法及探讨.docVIP

公路工程建筑合同管理及风险防范措施的最佳实践方法及探讨 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文章简要： 2 文1：公路工程建筑合同管理及风险防范措施 2 1建筑工程合同管理的重要性 3 1.1加强合同管理符合社会主义市场经济的要求 3 1.2合同管理是建设项目管理的核心 3 1.3加强合同管理也是规范各建设主体行为的需要 3 1.4加强合同管理是我国迎接国际竞争的需要 3 2加强合同管理及风险防范的措施 4 2.1重视建筑工程项目合同文本的拟定与分析 4 2.2建立健全建筑工程合同管理制度并善加利用 4 2.3对建筑工程合同进行动态管理 5 2.3.1建立索赔制度 5 2.3.2重视现场签证 6 2.3.3及时记录 6 结束语 6 文2：建筑合同管理影响因素及优化措施 7 一、工程变更管理的重要性分析 7 二、基于工程变更的建筑合同管理影响因素 8 1.工程量变化较为显著 8 2.施工顺序和时间变化较为显著 8 3.施工材料出现变更 8 4.变更索赔风险难以避免 8 三、基于工程变更的建筑合同管理优化措施 9 1.明确工程项目变更流程 9 2.完善工程变更合同 9 3.严格控制工程变更的审批权限 10 4.实施动态化管理模式 10 5.提高变更索赔风险应对能力 11 四、结束语 11 参考文摘引言： 11 原创性声明（模板） 12 正文 公路工程建筑合同管理及风险防范措施的最佳实践方法及探讨 文章简要： 本文旨在探讨公路工程建筑合同管理及风险防范措施。随着交通运输业的不断发展，公路工程建设成为了一个重要的领域。然而，在公路工程建设中，由于复杂性和技术难度等原因，存在一系列合同管理和风险控制问题。文章首先介绍了公路工程建筑合同管理的基本概念和意义，并分析了其在实践中所面临的问题和挑战。接下来，本文详细阐述了公路工程建筑合同管理及风险防范措施，包括合同签订、合同执行、合同变更管理、风险评估等方面，并提出了相应的解决方案和管理措施。同时，还探讨了如何通过加强法律意识、规范合同条款、提高管理水平等途径，进一步提高公路工程建筑合同管理和风险控制效率和精度。最后，本文总结了未来公路工程建筑合同管理及风险防范措施的发展趋势和前景。通过对相关理论和实际案例的比较分析，本文为从事公路工程建筑合同管理和风险控制研究和实践的工作者提供了有价值的思路和建议，以促进该领域的可持续发展和实践。 文1：公路工程建筑合同管理及风险防范措施 引言 建筑工程合同是发包单位和承包单位为完成其所商定的工程建设目标以及与工程建设目标相关的具体内容，明确双方相互权利、义务关系的协议。当前，建筑市场价格存在许多无序竞争，集中反映在招投标上，盲目压价，低价中标，加之建筑商相互杀价，恶性竞争，使建筑工程价格严重偏离了价值。因此，如何加强合同管理，防范合同风险，对每个施工企业来说是至关重要的工作，它不仅关系到建筑企业的经营效益，更关系到建筑企业的生存和发展。下面就如何加强建筑合同管理及风险防范的三个方面与大家共同研讨。 1建筑工程合同管理的重要性 1.1加强合同管理符合社会主义市场经济的要求 使用合同来引导和管理建筑市场，顺应了政府转变职能，是应用法律、法规和经济手段调节和管理市场的大趋势。 1.2合同管理是建设项目管理的核心 加强合同管理是进行有效项目管理的需要。只有抓住合同管理这个核心，才可能统筹调控整个建筑工程项目的运行状态，实现建设目标。 1.3加强合同管理也是规范各建设主体行为的需要 加强合同管理，促使建设主体各方按照合同约定履行义务并处理所出现的争执与纠纷，能够规范建设主体行为，对整顿我国的建筑市场起到了促进作用。 1.4加强合同管理是我国迎接国际竞争的需要 只有加强合同管理，建筑企业才有可能与国外建筑企业一争高下，才能赢得自己生存与发展的空间。 2加强合同管理及风险防范的措施 2.1重视建筑工程项目合同文本的拟定与分析 具体在合同文本的形式上，应该尽量采用合同示范文本；对外签订建设工程施工合同，必须使用建设部示范文本，详尽填写。并根据相关法律取其精华，制定本公司示范文本的推荐填写文本，也就是说，可根据工程需要选择一种业主既易接受又能实现承包方目的的方法。在实际工作中，因为使用不同格式的合同而产生经济纠纷的例子并不鲜见。因此，应当尽量使用各类公用建筑、民用住宅、工业厂房、交通设施及线路管理的施工、设备安装的合同样本—《建设工程施工合同（示范文本）》。此举可以有效防止所拟定的合同出现缺项、漏项及不平等条款。同时也有利于行政管理机关对合同实